Prije nekoliko dana Jutarnji je pisao kako se zbog velike vlage na zagrebačkoj Muzičkoj akademiji, sagrađenoj 2015. godine, na etaži -1 u jednoj od učionica pojavile gljive.
Arhitekt Milan Šosterič, koji je projektirao zgradu Muzičke akademije, kaže nam da je ovaj slučaj moguće vezan za izvođenje građevinskih radova, a ne za njegovu struku. Ako se problem dublje gleda, dodaje, takvi slučajevi često ukazuju i na javnu nabavu i natječaje u kojima najniža cijena bude glavni odabir izvođača radova. No lako je moguće, kaže Šosterič, da su stvarni uzrok problema potresi.
- Prije par godina, a što sam doznao naknadno, bili su angažirani stručnjaci s Građevinskog fakulteta i drugi u jednu komisiju, koji su detaljno pregledali moju arhitektonsko građevinsko tehničku dokumentaciju i utvrdili da nema grešaka. To me skinulo na neki način s liste krivaca i kandidata za aktualne komentare stanja. Zašto je sad došlo do probleme nisam upoznat, da li je došlo do neke greške u izvođenju radova ili je možda, kako pretpostavljam, to vezano za potres i vodu iz potoka. U novinama piše da je problem u -1 etaži što može navoditi na probleme u tlu - kaže Šosterič.
Potres je, dodaje, mogao izazvati poremećaj u odnosu tla i zgrade, u hidroizolaciji na kontaktu temelja i ploče, no to je samo pretpostavka.
- Podzemna voda na toj lokaciji je na -8,33 metra od pločnika i to ne može biti od nje, no moguće da dolazi od kiše ili potoka koji ide ispod Frankopanske ulice. Ako je to razlog, trebat će se riješiti injektiranjem, a do betona doći dizanjem poda i izolacije. Potres je mogao izazvati prodor vode jer je zgrada temeljena na armiranoj ploči, a udari su kod prvog potresa bili uz pomicanje, a kod drugog potresa uz dosta jako pomicanje, da hidroizolacija koja je između temelja i tla dobije neke pukotine koje su dopustile da ona voda koja se pojavljuje na toj dubini prodre u prostor kao vlažnost - smatra Šosterič.
Sumnja u vodu koja dolazi iz ograđenog potoka u tlu koji ide sa Sljemena kroz Dežmanov prolaz i ispod Frankopanske.
- Taj potok tu negdje blizu, kod križanja trga i Deželićeve, skreće prema Runjaninovoj i već je prouzročio u zgradi HNK vlaženje u njihovu podrumu. Vjerujem da potok, posebno kad je više kišnih razdoblja, propušta vodu i opterećuje svoju okolinu - zaključuje Šosterič.
Podsjetimo, ovu je zgradu počela je graditi tvrtka Megrad, a nastavila nakon njihove propasti tvrtka Nexe gradnja. Dobivene su sve dozvole za gradnju, potom i uporabna, a prošle su kasnije kroz nju i dodatne kontrole. Garancija na zgradu je bila na dvije godine, sagrađena je prije šest godina, a koncertna dvorana završena je prije četiri. No zgrada je imala već nekoliko problema tokom godina iako zapravo dobro funkcionira. U potresu su se slomile neke ploče loše izvedene dilatacije koje su popravljene, na prvom katu je ranije curio stakleni krov što je sanirano, a pukla je bila i cijev u podu na 1. katu što je također popravljeno.