Otkad su bageri Ministarstva graditeljstva aktivni, mnogi se boje raditi bilo kakvu, makar i malu, adaptaciju bez građevinske dozvole. U strahu da će građevinski inspektori doći i do njih, ljudi zovu i pitaju smiju li bez dozvole prebojiti vlastitu ogradu.
Neprohodni hrvatski propisi ne pomažu građevinskim laicima u snalaženju pa i u redakciju Nekretnina stižu brojna pitanja o tome što se uopće smije raditi bez dozvole.
Vrste takvih poslova i građevina su, doduše kompliciranim jezikom, nabrojane u Zakonu o gradnji koji propisuje da se građenju može pristupiti na temelju građevinske dozvole, ali i donosi izuzetke toga pravila.
Za jednostavnije građevine nije potrebna građevinska dozvola, nego glavni projekt koji je potvrdilo tijelo graditeljstva. Za neke, tumače pravnici, nisu potrebni ni građevinska dozvola ni potvrđeni glavni projekt.
Bez dozvole se, prema zakonu, može adaptirati upotrebljiva građevina koja nije dio složene građevine. Mogu se također graditi pomoćne građevine namijenjene redovitoj uporabi obiteljske kuće ili stambene zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola kao što su garaža, spremište, drvarnica i slično, građevinske (bruto) površine do 50 kvadrata i visine sljemena do 4 metra od razine tla, cisterne za vodu, septičke jame i slično.
Bez dozvole i bez potvrđenog glavnog projekta mogu se održavati upotrebljive građevine i graditi jednostavnije. To su, primjerice, kabelski i zračni priključak na električnu i telekomunikacijsku mrežu, grobnica i spomenik na groblju, reklamni pano oglasne površine do šest kvadrata, ograde visoke od 1,20 metara, potporni zidovi do visine od 80 centimetara, i slično.
Nadalje, dozvola ne treba za postavljanje plastenika namijenjenih poljoprivrednoj proizvodnji, itd. Ako i ne treba dozvola, to ne znači da se pri gradnji ne treba pridržavati svih propisa, posebno onih vezanih uz sigurnost.
Zbog potpune se sigurnosti da vaša šupica ili nadstrešnica za automobil neće biti proglašene bespravnim objektima i pompozno srušene obratite pravnicima ili građevinskim vještacima, a potom o poslu ipak obavijestite lokalno tijelo graditeljstva.
B. Stipić
Neprohodni hrvatski propisi ne pomažu građevinskim laicima u snalaženju pa i u redakciju Nekretnina stižu brojna pitanja o tome što se uopće smije raditi bez dozvole.
Vrste takvih poslova i građevina su, doduše kompliciranim jezikom, nabrojane u Zakonu o gradnji koji propisuje da se građenju može pristupiti na temelju građevinske dozvole, ali i donosi izuzetke toga pravila.
Za jednostavnije građevine nije potrebna građevinska dozvola, nego glavni projekt koji je potvrdilo tijelo graditeljstva. Za neke, tumače pravnici, nisu potrebni ni građevinska dozvola ni potvrđeni glavni projekt.
Bez dozvole se, prema zakonu, može adaptirati upotrebljiva građevina koja nije dio složene građevine. Mogu se također graditi pomoćne građevine namijenjene redovitoj uporabi obiteljske kuće ili stambene zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola kao što su garaža, spremište, drvarnica i slično, građevinske (bruto) površine do 50 kvadrata i visine sljemena do 4 metra od razine tla, cisterne za vodu, septičke jame i slično.
Bez dozvole i bez potvrđenog glavnog projekta mogu se održavati upotrebljive građevine i graditi jednostavnije. To su, primjerice, kabelski i zračni priključak na električnu i telekomunikacijsku mrežu, grobnica i spomenik na groblju, reklamni pano oglasne površine do šest kvadrata, ograde visoke od 1,20 metara, potporni zidovi do visine od 80 centimetara, i slično.
Nadalje, dozvola ne treba za postavljanje plastenika namijenjenih poljoprivrednoj proizvodnji, itd. Ako i ne treba dozvola, to ne znači da se pri gradnji ne treba pridržavati svih propisa, posebno onih vezanih uz sigurnost.
Zbog potpune se sigurnosti da vaša šupica ili nadstrešnica za automobil neće biti proglašene bespravnim objektima i pompozno srušene obratite pravnicima ili građevinskim vještacima, a potom o poslu ipak obavijestite lokalno tijelo graditeljstva.
B. Stipić
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....