LOVRAN - Vodeća hotelska tvrtka na Kvarneru, Liburnia Riviera Hoteli, kreće u drugi val prodaje nekada reprezentativnih, a danas zapuštenih vila na području od Lovrana do Medveje. Prvi se, naime, dogodio još sredinom 90-ih godina kada je veći broj rezidencijalnih objekata prodan privatnim investitorima, bogatim Rusima i domaćim tajkunima.
Idealna lokacija
Od desetak preostalih objekata, prema riječima predsjednika Uprave LRH, Kristijana Staničića, neki su još u funkciji smještajnih kapaciteta, a odluka o prodaji donesena je za dvije najzapuštenije vile. Riječ je o vilama Lauriana i Danica, smještenim na idealnoj i iznimno vrijednoj lokaciji uz sam lovranski lungomare.
- Još ne znamo po kojoj ćemo početnoj cijeni te objekte ponuditi, ali namjeravamo novac dobiven prodajom iskoristiti za investicijsko održavanje strateški mnogo bitnijih hotelskih objekata. Drugim riječima, idemo unovčiti naš mrtvi kapital - objasnio je Staničić.
Predsjednik Uprave LRH odbija spekulirati o cijeni jer će ona biti formirana kad se procijeni vrijednost objekata. Cijene vila na liburnijskoj rivijeri dosežu milijunske iznose u eurima, pa će tako vjerojatno biti i s vilama u vlasništvu LRH, bez obzira na devastiranost. Površina Lauriane je 1600 četvornih metara s 900 kvadrata okućnice, a vila Danica je malo manja te se proteže na 600 kvadrata s 250 kvadrata pripadajućeg zemljišta. S obzirom na uobičajene cijene koje se postižu na liburnijskom tržištu, trgovci nekretninama procjenjuju da bi ti objekti, ovisno o interesu tržišta, mogli postići cijenu od dva do pet milijuna eura.
Ruglo Lovrana
Da je doista riječ o mrtvom kapitalu koji predstavlja ruglo Lovrana i nije na čast svom vlasniku, uvjerili smo se i sami pri obilasku vila. Lauriana je u mnogo gorem stanju jer je u prizemlju nekad bio restoran sa staklenim prozorima koji su potpuno razbijeni pa u nju ulazi tko hoće. Unutrašnjost je u katastrofalnom stanju: sve što se dalo razbiti, razbijeno je, boja sa zidova je izguljena, na njima se nakupila plijesan, po podu je sve puno smeća. Danica je naočigled u nešto boljem stanju jer je na ulazu lokot pa se u njoj u sitne sate ne okupljaju klinci s bocama i jointima, ali fasada svejedno vapi za obnovom.
Premda su oba objekta , i Lauriana i Danica, nekada bila u funkciji hotelskog smještaja, nije isključeno da će i oni postati privatne ljetne rezidencije bogataša.
Upravo takvu sudbinu doživjele su i prije prodane vile, a jednu od najljepših, smještenu u Medveji, koja je ujedno i pravi dragulj opatijske turističke povijesti, kupio je svojedobno Ivica Todorić. Uredio je i privatnu plažu oko vile. U drugu, Sveti Rok, se uselio jedan od najmoćnijih ruskih bankara, Nikolaj Rodionov, koji ljeta provodi u vili sa suprugom Olgom, a treću je kupio naftni magnat Enver Moralić. Dvije vile, ujedno i jedine koje su danas u komercijalnoj funkciji, kupio je poduzetnik Vjekoslav Martinko, a riječ je o vilama Mariji i Astri.
Nevenka Horvat, Luka Benčić/EPEHA
Idealna lokacija
Od desetak preostalih objekata, prema riječima predsjednika Uprave LRH, Kristijana Staničića, neki su još u funkciji smještajnih kapaciteta, a odluka o prodaji donesena je za dvije najzapuštenije vile. Riječ je o vilama Lauriana i Danica, smještenim na idealnoj i iznimno vrijednoj lokaciji uz sam lovranski lungomare.
- Još ne znamo po kojoj ćemo početnoj cijeni te objekte ponuditi, ali namjeravamo novac dobiven prodajom iskoristiti za investicijsko održavanje strateški mnogo bitnijih hotelskih objekata. Drugim riječima, idemo unovčiti naš mrtvi kapital - objasnio je Staničić.
Predsjednik Uprave LRH odbija spekulirati o cijeni jer će ona biti formirana kad se procijeni vrijednost objekata. Cijene vila na liburnijskoj rivijeri dosežu milijunske iznose u eurima, pa će tako vjerojatno biti i s vilama u vlasništvu LRH, bez obzira na devastiranost. Površina Lauriane je 1600 četvornih metara s 900 kvadrata okućnice, a vila Danica je malo manja te se proteže na 600 kvadrata s 250 kvadrata pripadajućeg zemljišta. S obzirom na uobičajene cijene koje se postižu na liburnijskom tržištu, trgovci nekretninama procjenjuju da bi ti objekti, ovisno o interesu tržišta, mogli postići cijenu od dva do pet milijuna eura.
Ruglo Lovrana
Da je doista riječ o mrtvom kapitalu koji predstavlja ruglo Lovrana i nije na čast svom vlasniku, uvjerili smo se i sami pri obilasku vila. Lauriana je u mnogo gorem stanju jer je u prizemlju nekad bio restoran sa staklenim prozorima koji su potpuno razbijeni pa u nju ulazi tko hoće. Unutrašnjost je u katastrofalnom stanju: sve što se dalo razbiti, razbijeno je, boja sa zidova je izguljena, na njima se nakupila plijesan, po podu je sve puno smeća. Danica je naočigled u nešto boljem stanju jer je na ulazu lokot pa se u njoj u sitne sate ne okupljaju klinci s bocama i jointima, ali fasada svejedno vapi za obnovom.
Premda su oba objekta , i Lauriana i Danica, nekada bila u funkciji hotelskog smještaja, nije isključeno da će i oni postati privatne ljetne rezidencije bogataša.
Upravo takvu sudbinu doživjele su i prije prodane vile, a jednu od najljepših, smještenu u Medveji, koja je ujedno i pravi dragulj opatijske turističke povijesti, kupio je svojedobno Ivica Todorić. Uredio je i privatnu plažu oko vile. U drugu, Sveti Rok, se uselio jedan od najmoćnijih ruskih bankara, Nikolaj Rodionov, koji ljeta provodi u vili sa suprugom Olgom, a treću je kupio naftni magnat Enver Moralić. Dvije vile, ujedno i jedine koje su danas u komercijalnoj funkciji, kupio je poduzetnik Vjekoslav Martinko, a riječ je o vilama Mariji i Astri.
|
Todorić, Moralić i Rodionov stanari bivših vila LRH
|
Nevenka Horvat, Luka Benčić/EPEHA
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....