Zagreb postaje i metropola luksuza

Dok većina građana iz dana u dan razmišlja kako će nešto prištedjeti u svom kućnom budžetu, mali broj onih dobrostojećih i kod nas uživa u luksuzu. Brojne manifestacije u Zagrebu ukazuju da se i kod nas stvara tržište vrlo skupih proizvoda pa smo pokušali istražiti kako se može lagodno živjeti ako, doslovno, ne razmišljate o novcu. Pritom smo pošli od hipotetske situacije da je naš bogataš u Zagrebu samo na "privremenom radu" pa ništa ne kupuje u trajno vlasništvo, nego se orijentira na najam. Rezultat: bez teškoća se u mjesec dana može potrošiti oko 150 tisuća kuna na - "režijske troškove". Toliko naime stoji najam elitne kuće, skupog automobila, aviona i objedovanje u skupim lokalima. Mjesečni najam kuće s bazenom stoji sedamdesetak tisuća kuna, najam Jaguara S u rent a caru s vozačem 37 tisuća kuna, a cijene večera i ručkova u elitnim restoranima iznose po nekoliko tisuća kuna.



Jaguar samo uz garanciju



Zagreb danas nudi predmete prestižnih marki kakve su Rolex, Brioni, Bang&Olufsen, Dom Perignon, elitne stanove, kuće s bazenima, Ferrarije, poslugu, najam kućnog florista, avione, vikende u Parizu i još mnogo toga. No, da dotakne sam vrh, nedostaju mu draguljarnice i VIP klubovi u kojima bi se stanovnici hrvatske metropole s milijunima na bankovnim računima osjećali posebno, elitno i bogato.



Austrijanac Franz Majer, 31-godišnji poduzetnik hrvatskog podrijetla, u Zagreb se doselio prije sedam godina. Majer se bavi građevinom, živi u stanu od 112 četvornih metara na Trgu bana Josipa Jelačića, odijeva se u Boss-u, a nakon Porchea kupio si je BMW 7.



- Prvih godinu dana plaćao sam najam koji je bio povoljan, 950 eura mjesečno - prisjetio se Majer. Problemi su počeli kad je krenuo u opremanje stana. Požalio se da je našao svega dvije trgovine koje su nudile dizajnirani i kvalitetni namještaj.



Rent a car braće Lukenda u Rudešu jedan je od rijetkih koji u ponudi ima Jaguara S, starog godinu i pol dana. Mjesečni najam je 25 tisuća kuna, a ako je s vozačem, to je još 400 kuna za osam sati dnevno. Ukupno, oko 37 tisuća za mjesec dana.



- Jaguar ne iznajmljujemo svim klijentima. Njega se može unajmiti na preporuku ili uz dobru garanciju s jakim kreditnim karticama, što znači najmanje dvije kartice s velikim dozvoljenim minusom ili neograničenim - započinje razgovor Ante Lukenda. Njihov redoviti klijent je stariji gospodin hrvatskog podrijetla iz Amerike, koji barem dva puta godišnje na najmanje mjesec dana unajmi crnog Jaguara s kožnim sjedalima.



Bazeni su šik



- Gospodinu novci nisu u pitanju. Tijekom posjeta Zagrebu on želi imati standard kojim živi u Americi i spreman ga je platiti. On unaprijed plati za mjesec dana 25 tisuća kuna i još ostavi napojnicu od 500 kuna - priča Lukenda. Takve klijente dijeli na dvije vrste: jedni su oni koji imaju puno novaca i spremni su ih potrošiti, a drugi su poslovni ljudi kojima tvrtke plaćaju životne troškove.



- Imamo klijenta koji već 16 mjeseci ima u najmu Opel Astru, a s tim novcima si je već mogao kupiti novi auto, ali njemu odgovara ovako - kaže Lukenda.



 Pa samo za najam kuće s bazenom mjesečno treba izdvojiti desetak tisuća eura, i to bez namještaja koji, ako je u skladu s visokim životnim standardom, stoji isto koliko i sama kuća. Agentica za nekretnine Nada Kratko iz agencije "Staza" govori da se najmovi luksuznih kuća u elitnim četvrtima poput Pantovčaka, Tuškanca ili Šalate kreću od deset do 15 tisuća eura, a stanova u centru grada od tisuću do tri tisuće eura.



- Najskuplja kuća koju sam prodala izvana uopće nije izgledala toliko luksuzno koliko je to bila iznutra - govori agentica Kratko, koju smo pokupili u centru grada kako bi nam pokazala kuću koja se nudi u najam za devet tisuća eura. Na lokaciji koju smo obećali zadržati u tajnosti dočekao nas je vlasnik kuće koji je također želio ostati anoniman. Riječ je o svijetloljubičasto obojenoj uskoj kući smještenoj među prilično zapuštenim stambenim objektima u elitnom dijelu grada. U 500-tinjak kvadrata kuće na 730 četvornih metara okućnice vlasnik je smjestio sedam spavaćih soba, dvije garaže, prostor za vinoteku, dnevni boravak, mali wellnes centar s bazenom vrijednim 120 tisuća eura i finskom saunom. Kupaonice je opremio jacuzzijima i Bizzaca pločicama, koje po četvornom metru stoje 185 eura. Grijanje, odnosno hlađenje u kući automatski se podešava, a voda se na ulasku u kuću filtrira.



- Kuću smo gradili posebno za najam. Njezina tržišna cijena je 1,5 milijuna eura. Namijenjena je obitelji s visokim "levelom" životnog standarda - govori anonimni vlasnik iz Zagreba. No, elitizam te nove, moderne kućice s bazenom, narušava pogled na susjedno dvorište s barakama. Čak je i raspored soba u tih 500-tinjak četvornih metara pomalo skučen. Kuća u prizemlju nudi bazen i saunu premda su sobe i prostor za kuhinju  prilično mali.  



- Način gradnje u nas vrlo rijetko zadovoljava norme vrlo luksuzne gradnje, a još se rjeđe takve kuće nalaze u ponudi za najam. One jednostavno moraju imati dnevni boravak od 80 do 100 četvornih metara, blagovaonice u koje stane stol za 20-ak ljudi, spavaonice s vlastitim kupaonicama u kojima mora biti i kada i tuš kabina i dva umivaonika te dovoljno prostora da se njome koriste istovremeno dvije osobe, a da si međusobno ne smetaju. Bazen nije presudan, ali je u posljednje vrijeme vrlo popularan. To je jednostavno šik - priča agentica Kratko i dodaje da se tržište nekretnina za najam kod nas tek počinje razvijati. Naime, vlasnik lila kućice požalio se agentici da su mu se javili potencijalni klijenti iz diplomacije koji su imali niz zahtjeva. Željeli su da vlasnik kuću ogradi puno višom betonskom ogradom i da postavi blindirana vrata, što je on nakon konzultacija s arhitekticom odbio učiniti zato da ne bi od svoje investicije napravio, kako kaže, geto.



Arhitektica Jasna Grubišić vlasnica je "OS" studija koji nudi namještaj s potpisom švicarskih, danskih i njemačkih studija, poput de Sedea, Knolla, u kojem svaki komad namještaja košta kao i auto srednje klase - oko 15 tisuća eura. 



- Opremanje takve jedne kuće od 500-tinjak četvornih metara stajalo bi gotovo kao i sama kuća, milijun eura - započinje razgovor arhitektica Grubišić dok sjedimo u njezinu studiju u Prilazu Gjure Deželića.



Fotelje s certifikatom



- Nije skupa roba koja puno košta jer je veoma kvalitetna, a dizajn je priznat i unikatan - kaže Grubišić i pokazuje Knollovu stolicu Barcelona, koja s tabureom košta pet tisuća eura.



- Fotelje kao Barcelona, Swan, Egg, Bertoia dizajnirani su komad namještaja koji ulazi u kategoriju umjetnine i u stalnom su postavu newyorškog muzeja Moma. Fotelje Barcelona imaju svoj identifikacijski broj, ugravirani potpis arhitekta i certifikat, pa se točno zna gdje se nalazi koji komad. Zato je potpuno besmisleno kupiti takav komad namještaja ako on nije original - govori Grubišić. Studio u ponudi ima i kuhinje Poggen Pohla koje stoje od 10 do 25 tisuća eura i Gaggenau kuhinjske aparate.



- To su njemačke kuhinje i aparati koji su nagrađivani nekoliko puta za dizajn u Chicagu i također su u fundusu Moma. U SAD-u su to najpoznatije uvozne kuhinje, a na aparatima Gagenau kuha i goli kuhar Jamie Oliver. A tvrtka Walter Knoll s tapeciranim stolicama opremala je sve VIP salone na devet stadiona u Njemačkoj, na kojima će biti igrano Svjetsko nogometno prvenstvo - govori Jasna Grubišić.

Najam mlaznog zrakoplova - oko 50.000 kuna dnevno

Za 6,5 do 7 tisuća eura u Zagrebu se može unajmiti i avion Bussiness jet za osam ljudi koji nudi tvrtka Ivadom Aviation Services. Vlasnica tvrtke, Iva Rogović, otkriva da je u roku od tri sata u stanju organzirati let u bilo koji dio svijeta, s mini barom, televizijom, Hi Fi linijom, stjuardesom ili stjuardom, dva pilota i cateringom po izboru klijenta.



- Jedan hrvatski sportaš unajmio je avion i s nekoliko svojih frendova u popodnevnim satima iz Splita odletio u Španjolsku na tulum i vratio se drugi dan popodne - otkriva Rogović. Njezina tvrtka posjeduje jedan avion, ali u ponudi imaju i Challanger s kojim se mogu ogranizirati i prekooceanski letovi u SAD, ali po nešto višoj cijeni. Također nude i najam helikoptera, od kojih onaj za četiri osobe po satu stoji 1,5 tisuće eura, a veći za osam ljudi četiri tisuće eura.