Trebao je imati 36 katova od kojih bi se na prvih šest nalazio hotel Hilton, no Vukovar Tower, kako su u gradskoj upravi Vukovara nazvali projekt izgradnje novog hotela na obali Dunava, na mjestu starog hotela Dunav koji tamo još uvijek stoji devastiran i neodržavan, na kraju će ipak imati daleko skromnije i, rekli bismo, primjerenije gabarite, ali bi njime trebala upravljati jedna od najjačih hotelskih grupacija na svijetu – francuska Accor Grupa, u čijem se sastavu nalaze hoteli Novotel, Ibis i brojni drugi.
Najavio je to u petak Ivan Penava, gradonačelnik Vukovara, koji je nakon pet godina rješavanja birokratskih problema i sukoba s Ministarstvom kulture objavio da je novi hotel dobio pravomoćnu građevinsku dozvolu.
Konzervatori presudili
- Nakon višegodišnjih priprema i suradnje s gospodinom Džekom Đorđićem i njegovim partnerima, konačno smo dočekali da je nakon godina razvijanja ovog projekta izdana i građevinska dozvola. No, još je važnija vijest da smo zahvaljujući gospodinu Đorđiću i partnerima doveli u Vukovar predstavnike Accor Grupe, jedne od najvećih svjetskih hotelskih grupacija koja raspolaže s više od 45 brendova, čime nagovještavamo što će se događati na izgradnji hotela Dunav. Bit će to najveća privatna investicija u Vukovaru nakon Domovinskog rata, vrijedna nekoliko desetaka milijuna eura. Tako snažna grupacija nikada nije došla u Vukovar – objavio je Penava.
Podsjetimo, Grad Vukovar je 2019. godine za 1,36 milijuna eura prodao nekadašnji hotel Dunav tvrtki Immo Invest Partner Vukovar u vlasništvu braće Frenka, Džeka i Svetislava Đorđića, investitora iz Švicarske. Oni su imali obavezu u roku od sedam godina izgraditi neboder u kojem bi se nalazio i hotel, a pompozne najave govorile su o zgradi od 36 katova. No, Ministarstvo kulture, odnosno njegov Konzervatorski odjel nije dopustio zgradu tolike visine, pa su godinama trajali pregovori i sukobi, a na kraju su ipak pobijedili konzervatori i visina zgrade smanjena je na 50 metara. No, konačan izgled hotela još uvijek je nepoznanica.
- Što se tiče konkretnih pokazatelja nemamo definitivno podatke, imamo građevinsku dozvolu u jednom obliku koja će se prilagođavati ovisno o brendu, ali već sada mogu reći da govorimo o kapacitetu od 150 soba otprilike. Dakle, govorimo o ozbiljnom hotelu, koji će imati i veliku kongresnu dvoranu – rekao je Penava, dok je Marina Šare Tudor, opunomoćenica kao glasnogovornica u ime Immo Invest Partner Vukovar d.d., dodala da su ‘građevinskom dozvolom trenutno odobrene 93 smještajne jedinice, od kojih 77 soba i 16 apartmana, restoran, bar i dodatna garažna mjesta‘. Razlika između onoga što je odobreno i onoga što je najavio Penava je značajno velika, a iz onoga što je još rekla Šare Tudor možemo zaključiti kako će sve to sada ovisiti o željama i planovima ljudi iz Accor Grupe.
- Sada krećemo u novu fazu, a to je daljnji razvoj projekta s velikom Accor Grupom, koja samo u Europi ima preko 3000 objekata, a u svijetu preko 5000, u 110 država svijeta. Građevinska dozvola je izdana u skladu s glavnim projektom. Maksimalan rok za završetak radova je sedam godina od izdavanja građevinske dozvole, međutim investitori to planiraju puno ranije. Vrijednost je otprilike oko 40 milijuna eura – rekla je Šare Tudor. Kada će, pak, radovi početi?
Radovi počinju nagodinu
- Realizacija kreće, nadamo se, negdje nagodinu u ovo vrijeme – odgovorio je Penava, koji na naše pitanje jesu li investitori u međuvremenu uplatili cijelu kupoprodajnu cijenu hotela, a što im je obveza u roku od osam dana od pravomoćnosti građevinske dozvole, nije dao konkretan odgovor, već se odlučio održati svojevrsno predavanje o svojoj borbi za bolji Vukovar...
- Ne bih volio da od drveta ne vidimo šumu i obrnuto. U Hrvatskoj imamo otrovnu poslovnu atmosferu i moram ponoviti – u Vukovar dovodimo Accor Grupu i kome nije jasno što smo napravili taj nikada neće shvatiti poantu i težinu ovog posla. Pitate me nešto što je davno riješeno i definirano ugovorom. Da se iole prati što unutra piše znali bi da po izdavanju građevinske dozvole i po njenoj pravomoćnosti investitor ima rok od osam dana da uplati cijenu. Pričamo o tome da smo doveli jednu od najvećih hotelskih grupacija, a sada razgovaramo o nekim detaljima koji su općepoznati i davno iskomunicirani. Posebno sam sretan da unatoč toj klimi i destrukciji koja vlada i s kojom ste nas bezbroj puta suočili, evo kao poklon za sve Vukovarce dolazi Accor Grupa za koju hrvatska javnost vjerojatno nikada nije čula. Riječ je o grupaciji koja raspolaže s fondom od preko 840 tisuća soba i taj dašak dovodimo i Vukovar. To je razlog da budemo sretni i nabacimo osmijeh na lice, a kome to ne može nabaciti osmijeh na lice, ja mu ne mogu pomoći. Imamo razlog za slavlje unatoč svim pokušajima destabilizacije bilo kojeg investitora i pomaka unaprijed – rekao je Penava.
Budući da odgovor na pitanje jesu li investitori uplatili svih 1,36 milijuna eura nismo dobili, poslali smo upit Gradu Vukovaru, a odgovor ćemo objaviti kada nam ga pošalju. Inače, na predstavljanju projekta bili su i investitori Džek Đorđić te Dilek Sezar, razvojna direktorica Accor Groupe za južnu Europu, ali oni nisu dali izjavu.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....