Pokrenuta istraga protiv Vojka Obersnela i proslavljenog vaterpolista

Oglasio se u USKOK

USKOK je, na temelju kaznene prijave PNUSKOK-a, Službe za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta Rijeka, donio rješenje o provođenju istrage protiv petero hrvatskih državljana (1957., 1973., 1960., 1956., 1946.) zbog osnovane sumnje na počinjenje kaznenih djela zlouporabe položaja i ovlasti, poticanja na zlouporabu položaja i ovlasti te pomaganja u zlouporabi položaja i ovlasti.

Osnovano se sumnja da su, u razdoblju od lipnja 2008. do kraja 2016. godine u Rijeci, I. okr. - do 15. travnja 2009. kao predsjednik Poglavarstva Grada Rijeke (dalje: Grada), a potom kao gradonačelnik Grada, III. okr. - pročelnik Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenjem zemljištem i IV. okr. - pročelnica Odjela gradske uprave za komunalni sustav Grada, na traženje II. okr. - osnivača i odgovorne osobe jednog trgovačkog društva (dalje: TD), dogovorno poduzimali radnje iz svog djelokruga kojima su pogodovali TD-u na štetu financijskih interesa Grada.

Naime, nakon što je Poglavarstvo odlučilo prodati gradsko zemljište namijenjeno gradnji jedne višestambene građevine, 3. lipnja 2008. objavljen je natječaj za prodaju tog zemljišta na kojem je TD izabrano kao najpovoljniji ponuđač. Nakon toga su I., III. i IV. okr. poduzeli niz radnji s ciljem da TD-u pribave protupravnu imovinsku korist na način da su prihvaćali zahtjeve II. okr. za izmjenu natječajnih uvjeta za isplatu kupoprodajne cijene, izdavali suglasnosti Grada i omogućavali parcelacije gradskog zemljišta sukladno interesima II. okr., prolongirali rokove otplate kupoprodajne cijene te prihvaćali neosnovane obračune kojima je umanjena kupoprodajna cijena.

Tako su suprotno natječajnim uvjetima I. i III. okr. dogovorno omogućili prihvaćanje zahtjeva II. okr. kojim je tražio izmjenu uvjeta plaćanja zemljišta na način da dio cijene plati u predviđenom roku, a da preostali dio plati davanjem Gradu u vlasništvo stanova u zgradi koju će izgraditi. Potom je I. okr. u ime Grada kao prodavatelja s TD-om kao kupcem, 14. listopada 2008. potpisao Predugovor o kupoprodaji nekretnine.

Iako je natječajem bila predviđena gradnja jedne stambene građevine, I. i III. okr. su izdavanjem suglasnosti, izrađenoj po uputama II. okr., TD-u odobrili gradnju dvije zgrade na gradskom zemljištu, a što je uključivalo i dvije nove čestice koje nisu bile obuhvaćene natječajem. Na osnovu toga je II. okr. ishodio Rješenje o uvjetima građenja u skladu s kojim je izvršena parcelacija na način koji mu je odgovarao. Zatim su I. okr. u ime Grada i II. okr. u ime TD-a 21. siječnja 2010. zaključili Ugovor o kupoprodaji nekretnina novoformiranih čestica, od kojih je svaka namijenjena gradnji jedne građevine, s obvezom Grada da odmah na kupca prenese pravo vlasništva, što je bilo u suprotnosti s ranije zaključenim Predugovorom. Osim toga su II. okr. omogućili da potraživanje od 327.691,70 eura osigura upisom založnog prava na njegovim nekretninama iako njihova vrijednost nije bila dostatna za pokriće tražbine.

Nakon izgradnje stanova, prema nalogu I. i III. okr., Grad je prije dobivanja uporabne dozvole, preuzeo dva stana. Prvi stan je preuzet 27. lipnja 2013. te je, na traženje II. okr., istoga dana III. okr. u dogovoru s I. okr., sačinio očitovanje kojim je brisano založno pravo, iako time kupoprodajna cijena nije bila u cijelosti isplaćena, a tražbina Grada prema TD-u nije bila osigurana dostatnim sredstvima. Time su II. okr. omogućili da optereti nekretninu njenim davanjem u zalog radi dobivanja zajma. Drugi stan je tek naknadno preuzet u listopadu te godine.

Za procjenu vrijednosti preuzetih stanova angažiran je vještak - V. okr., koji je traženu procjenu izvršio u dva navrata tijekom 2013. i 2014. godine. Pritom je, sukladno traženju II. okr., a protivno pravilima struke, cijenu stanova procijenio na znatno viši iznos od tržišnih cijena i cijena po kojima su takvi stanovi prodavani drugim kupcima. Na osnovu toga je TD-u Grad priznao podmirenje kupoprodajne cijene u znatno većem iznosu na koji se način TD okoristilo za 102.378,34 eura. Potom su I. i III. okr., iako za to nije bilo osnove, omogućili II. okr. da preostali dio cijene TD podmiri Gradu tek u listopadu 2016. godine bez plaćanja zakonske zatezne kamate.

Također su TD-u omogućili da bude jedini mogući kupac gradskog zemljišta koje graniči sa zemljištem koje je TD ranije steklo na naprijed opisan način, pa je I. okr., na prijedlog III. okr., 4. listopada 2010. dao suglasnost da TD izgradi građevine na česticama među kojima su i dvije u vlasništvu Grada. Na temelju toga je II. okr. ishodio lokacijsku dozvolu, dok su parcelacijskim elaboratom određene čestice parcelirane na način koji je odgovarao TD-u čime mu je omogućeno da preoblikuje i čestice koje su u vlasništvu Grada.

Nadalje je, I. okr. na prijedlog III. okr., raspisao javni natječaj za prodaju gradskog zemljišta sukladno pravomoćnoj lokacijskoj dozvoli, s tim da je kao poseban uvjet natječaja određeno i vlasništvo nad jednom novom česticom koja je nastala na naprijed opisani način, koji uvjet je isključivo TD moglo ispuniti, pa je TD izabrano kao najpovoljniji ponuditelj, slijedom čega je I. okr. 9. srpnja 2012. TD-u ponudio zaključenje ugovora o kupoprodaji zemljišta.

Prije sklapanja ugovora je II. okr. Gradu podnio zahtjev za izmjenu natječajnih uvjeta, koji je I. okr., na prijedlog III. i IV. okr., prihvatio iako je to bilo nepovoljno za Grad. Tako je odobrio plaćanje dijela kupoprodajne cijene izgradnjom pristupnog puta do predmetnog zemljišta, s time da se vrijednost puta utvrdi procjenom vještaka po njegovoj izgradnji. Za provedbu je zadužio odjele kojima su rukovodili III. i IV. okr. te je potom 21. prosinca 2012. u ime Grada s II. okr. kao direktorom TD-a zaključio Kupoprodajni ugovor o prodaji dvije čestice, koji je uključivao spomenutu kompenzaciju i predaju stambenog prostora u vrijednosti ostatka cijene.

Potom su III. i IV. okr., bez potrebne stručne procjene vještaka, na temelju neosnovanog troškovnika II. okr., priznali troškove izgradnje pristupnog puta od 53.336,85 eura, iako su radovi stvarno koštali 22.768,33 eura. Zatim je I. okr., na temelju materijala koji je sačinio III. okr., omogućio II. okr. da ostatak kupoprodajne cijene isplati u novcu, a ne više predajom stambenog prostora kako je to bilo definirano ugovorom. Rok plaćanja preostalih 43.053,09 eura određen je za 31. prosinca 2016. godine. Međutim, TD je tražilo daljnje odgode i obročnu otplatu te navedeni iznos nije platilo do danas, na koji način je TD-u pribavljena korist od 73.621,61 eura.

Cjelokupnim opisanim postupanjem okrivljenici su TD-u pribavili protupravnu korist od najmanje 175.999,94 eura, za koji su iznos oštetili Grad Rijeku.