Vladin model oživljava stambeno tržište: Banke smanjile kamate i ublažile uvjete za kredite

ZAGREB - Nakon godina stagnacije tržište stambenih kredita u Hrvatskoj pred novim je zamahom. Glavni okidač za njegovo buđenje jest Vladina mjera subvencionirane prodaje stanova za mlade.

Kamate na kredite prema tzv. Bačićevu modelu (jer ga je osmislio ministar graditeljstva Branko Bačić) iznose od 4,4 do 4,8 posto u prve četiri godine otplate, s ostalim naknadama efektivna kamata ne smije biti veća od 4,95 posto, a u sljedeće dvije godine smije rasti najviše deset posto, dakle do stope od 5,5 posto. Očekuje se da će taj model rezultirati prodajom 1900 stanova u sljedeće dvije godine.

Izračun mjesečne rate

Istodobno banke smanjuju i kamate na klasične komercijalne kredite, a “olabavljuju” i uvjete za dobivanje kredita. Tako ukidaju garantni polog, obvezu police životnog os...