Istinski suosjećam s vama, rekao je predsjednik Gradske skupštine, Matej Mišić jučer na velikoj tribini u zagrebačkom naselju Borovje, gdje se, zbog najave izgradnje novih 11 zgrada u tom naselju, skupilo više od 200 nezadovoljnih građana. Rasprava o projektu, protiv kojeg je pokrenuta peticija i najavljena pobuna, trajala je više od tri sata, a među okupljenima bila je i pjevačica Alka Vuica, stanovnica tog naselja.
Mišić je u uvodu rekao da i sam živi u Novom Zapruđu ili Novom Jakuševcu, u kojemu se, kako kaže, prije desetak godina izgradila stambena zona bez nužne popratne infrastrukture.
– Činjenica je da ovdje imamo dva suprotstavljena stava: s jedne strane stav Grada Zagreba, koji je obećao graditi stanove za priuštivi najam, što je i stavio u svoj program, a s druge interes stanovnika Borovja, koji žele zaštititi svoje područje i svoju veliku zelenu površinu. Sve što Grad radi mora biti isplanirano u interesu zajednice i vjerujem da će odluka koja se donese vezano uz ovaj projekt pomiriti ta dva različita stava – izjavio je Mišić te naglasio kako je to odluka o kojoj na koncu odlučuje Skupština.
Jedna je stvar bila jasna – najveći problem koji stanovnici imaju s planom upravo je onaj o kojemu se ne može raspravljati. Najveća želja stanovnika Borovja jest da se plan u potpunosti odbaci ili da se broj predviđenog novog stanovništva znatno smanji, no iz uprave objašnjavaju kako ta stavka ne ovisi o UPU-u, već je definirana ranijim odlukama.
Izlaganje i popratna rasprava, koja se odvila u utorak poslijepodne u auli škole Borovje Zagreb, imala je dvije jasno definirane strane – upravu koja je predstavljala plan i stanovnike četvrti koji su mu se žustro protivili. Kako smo već pisali, riječ je o planu koji podrazumijeva izgradnju 11 zgrada priuštivog stanovanja na mjestu gdje je trenutačno najveća zelena površina u naselju.
Osim što bi takva izgradnja značila gubitak gotovo jedine zelene površine i zamjenu iste novim stambenim kompleksom, stanovnici naselja istaknuli su kako je golem problem i priljev novog stanovništva, koji nužno znači i opterećenje već rastegnute infrastrukture. Ipak, taj aspekt plana, kako smo saznali na javnom izlaganju, nije definiran UPU-om, već Generalnim urbanističkim planom, koji nije bio tema rasprave.
Od samog početka moglo se naslutiti da će rasprava biti sve, samo ne mirna. Nakon predsjednika Skupštine započelo je detaljno predstavljanje dokumenta plana, što nije dočekalo mnogo razumijevanja. Gotovo svaki segment izlaganja, koje su vodili pročelnica Gradskog ureda za gospodarstvo, ekološku održivost i strategijsko planiranje Dunja Mazzocco Drvar i stručni izrađivač prijedloga plana, ravnatelj Zavoda za prostorno uređenje Grada Zagreba Nikša Božić, prekidali su okupljeni, bilo uzvicima, dobacivanjem ili međusobnim glasnim komentiranjem.
Nedugo nakon ubrzane verzije predstavljanja plana započela je rasprava. Svatko je imao priliku iznijeti svoje mišljenje te postaviti pitanja, a to je većina i iskoristila.
Kvota stanovnika se ne mijenja
Odmah je na početku postalo jasno kako plan nužno mora obuhvatiti smještaj za 1700 stanovnika, kako već i stoji u prijedlogu UPU-a. Ispostavilo se da je to stavka koja je bila jedan od parametara prema kojima se radio plan, a koja se neće promijeniti unatoč nezadovoljstvu građana, koji se zalažu za to da se smanji broj etaža zgrada ili broj zgrada na zemljištu.
Velik se broj pitanja osvrtao na nedostatak provedene studije utjecaja na okoliš. Budući da je riječ o projektu koji zahtijeva izgradnju 11 novih stambenih građevina koje nadomještaju zelenu površinu, stanovnici su izrazili zabrinutost za kvalitetu zraka, utjecaj na klimu i životinje koje žive na tom području.
Odgovor Zavoda bio je kratak, ali konačan – Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine na početku planiranja prijedloga donijelo je rješenje kojim odlučuje kako provođenje postupka procjene utjecaja nije potrebno, odgovor koji je izazvao burnu reakciju svih prisutnih, koji su potom zahtijevali da se to rješenje objavi na službenim stranicama kako bi bilo javno dostupno.
U raspravi se niz pitanja doticao i prometne infrastrukture, koja je u UPU-u spomenuta samo u granicama omeđenim predviđenim zemljištem, odnosno ne uvjetuje nikakve promjene šireg opsega. Iz Zavoda su objasnili da je tomu tako jer se odluke vezane uz taj dio prometa nalaze u GUP-u, a realizacija UPU-a ne uvjetuje izgradnju okolne infrastrukture.
Pitanje postojeće infrastrukture
To je ograničenje razljutilo sudionike i u pogledu društvene i zdravstvene infrastrukture, jer su komentirali da novoizgrađeni vrtić i dograđena osnovna škola s priljevom novih korisnika neće biti dostatni, a da dom zdravlja već nema pedijatra i laboratorij te da liječnici opće prakse i dentalne medicine ne primaju nove pacijente zbog prevelikog broja postojećih. Zavod je na to odgovorio kako je računica plana da bi mjesta u školi i vrtiću bilo dovoljno, a da se takav zahtjev ponovno više veže uz GUP nego UPU.
Osvrnuli su se i na broj parkirnih mjesta, za koje kažu da ih već nema dovoljno, a novi plan predviđa manji broj od uobičajene prakse kod izgradnje stambenih blokova jer je riječ o priuštivom stanovanju, što, prema njihovu objašnjenju, znači da će stanari imati manji broj vozila. Zaključak koji je uprava na taj segment ponudila bio je da se može naknadno razmotriti dodavanje vanjskih parkirnih mjesta ako bude potrebe.
U raspravi je sudjelovala i hrvatska pjevačica Alka Vuica, koja živi u naselju, a postavila je pitanje kvalitete života stanara koji će živjeti u neposrednoj blizini novih građevina, konkretno pitanje narušavanja privatnosti i zaklanjanja prirodne svjetlosti.
Jedna je građanka izrazila zabrinutost zbog propuštanja provođenja testiranja tla zemljišta, za koje su neki građani naveli da je bilo mjesto odlaganja opasnog otpada 1990-ih godina prošlog stoljeća. Napomenuli su kako zahtijevaju neovisno ispitivanje prije nego što započne bilo kakvo iskopavanje terena zbog bojazni od oslobađanja toksičnih tvari u zrak ili kontaminacije podzemnih voda.
Za većinu pitanja, ponajprije onih konkretnije naravi, uprava je građane usmjerila k dostavljanju pisanih prijedloga, mišljenja i primjedbi, no i nakon tri sata rasprave mnogi su otišli s osjećajem nezadovoljstva jer su shvatili da znatan dio njihovih briga uopće ne ovisi o UPU-u, već o GUP-u.
Velik je šok svima bio i saznati kako je “novi” UPU novelacija plana koji je nastao 2006. godine, a, usprkos uvjeravanjima uprave kako je novelacija uključila sve potrebne analize i studije aktualnog stanja, nepovjerenje je bilo prisutno u pitanjima ispravnosti pripreme novog projekta.
Javno savjetovanje prijedloga UPU-a traje do 22. srpnja, do kada građani mogu dostaviti svoje prigovore, nakon čega ih uprava razmatra te odlučuje radi li se o valjanim kritikama ili ih odbacuje.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....