Zgradom u Dubravi širi se smrad, pogledajte zašto: ‘Obolit ćemo, nitko im ništa ne može‘

- Ni dragi Bog ne zna kako ti ljudi izlaze van iz stana. Pogledajte koliko je tih vrećica, samo se gomilaju, a predstavnica stanara ne reagira, govori nam ogorčeni stanar zgrade u zagrebačkoj Dubravi koji je snimio ogromne količine smeća u hodniku pred vratima jednog od stanova.

Smrad se sve više širi zgradom. Naš sugovornik je u strahu da će se zbog bakterija razboljeti; ipak, ova situacija nije “od jučer”, već kipti od lipnja prošle godine.

— Taman kad dio odnesu, novo donesu. Nema čega nema u tim vrećama: od boca, krame, hrane, pa čak i grana. Susjed je na oglasnoj ploči u prizemlju napisao “Dokle ćemo trpjeti smrad?”, no netko je poderao taj papir — kaže ljutito i pita zašto uopće plaća pričuvu.

Ne miriše na dobro, doslovno...

Čitatelj/

Nazvali smo i prozvanu predstavnicu stanara. Upoznata je s problemom i kaže da je pitanje dana kada će doći odred za čistoću, koji će se platiti iz pričuve.

— Ni sama još ne znam koliko će to koštati — iskrena je predstavnica, koja moli da ne spominjemo njezino ime. Rekla nam je i da stanare, inače mlađe ljude, mjesecima upozorava da počiste nered, no uzalud. Stan je, na nesreću ostalih stanara, u njihovom vlasništvu, pa nema neke “više sile” da im da do znanja da ovo što rade nije nimalo korektno.

— Nije situacija ništa bolja ni kad uđete u taj stan; ja stvarno ne znam što je njima — zaprepaštena je predstavnica stanara, koja se nada da se povijest neće ponoviti nakon što će netko drugi zbrinuti njihove otpatke.

Kako ovakvim pojedincima stati na kraj, upitali smo Zdravka Vladanovića, predsjednika Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada grada Zagreba, koji napominje da je u međuvlasnički ugovor moguće, ako to vlasnici odluče nadpolovičnom većinom, uvesti penalizaciju za povrede kućnog reda, koja se može kretati od 50 do 500 eura po slučaju.

Zdravko Vladanović

Zdravko Vladanović/

— Suvlasnička zajednica prvo dokumentira kršenje kućnog reda, primjerice fotografiranjem smeća, a zatim šalje opomenu. Nakon što se stanari koji rade probleme ogluše i na treću opomenu, šalje se uplatnica, tj. naknada za povredu kućnog reda — napominje.

Prvi korak da bi do ovoga došlo mora napraviti upravo predstavnik stanara, naravno, ako ima volje.

— Nažalost, na ovoj poziciji su često ljudi koji žive u iluzijama da to nije njihov posao ili nisu dovoljno kapacitirani. Uz njih, i cijela suvlasnička zajednica se mora dignuti na noge i primijeniti Zakon o upravljanju i održavanju zgrada jer pozivanje odreda za čistoću je kratkoročno rješenje — poručuje Vladanović.

Temeljno je ljudsko pravo, pojašnjava, mirno stanovanje u zgradi. Postoje tu i drugi instrumenti borbe, primjerice zakonska mogućnost prodaje stana ukoliko se osobe “ogluše” na plaćanje penala ili se sudski proglase nesnošljivima za zajednički život, no do toga ipak rijetko dolazi.