Halo Bing, pošto kuća u Vlaškoj? Cijena bi mogla sve iznenaditi

U frekventnoj zagrebačkoj Vlaškoj ulici, koja nije u najboljem stanju, jer je ovdje mnogo zapuštenih kuća, na jednoj starijoj jednokatnici stoji veliki oglas za prodaju. Nazvali smo broj kako bismo saznali cijenu. Ali nitko se nije javio, pa smo potražili odgovor na stranicama agencije koja je postavila natpis.

Za ovu stariju kuću veličine 288 kvadrata traži se gotovo milijun eura. Točnije, cijena je 925.000 eura, odnosno 3.200 eura po kvadratu.

"Zgrada na prodaju, Vlaška ulica, neposredno prije križanja s Draškovićevom, 400 metara od Europskog trga pješice, strogi centar grada... Objekt se sastoji od podruma, prizemlja, prvog kata i tavana. Mogućnost parkinga u dvorištu", pišu.

Navodi se i kako je zgrada za kompletnu rekonstrukciju ili rušenje, te izgradnju novog objekta prema važećim propisima.

Lijevo na slici kuća koja sad nosi natpis za prodaju

Google Street/

Ovaj je slučaj zanimljiv jer Zagreb nakon potresa proživljava nešto ubrzaniju transformaciju, u kojoj uglavnom ovakve kuće zamjenjuje novogradnja, osim ako ih se posebno ne štiti kao spomenike kulture ili ambijentalnu vrijednost. Neki za njima žale, drugi jedva čekaju da se zamijene novogradnjama kako ulice ne bi izgledale zapušteno, a neke su u tako lošem stanju da su potencijalno opasne.

Nadalje, kako neslužbeno saznajemo, budući kupac kuće neće imati mogućnost nekog značajnog proširenja i povećanja, osim ako ne otkupi i još četiri manje parcele s građevinama u dugačkom dvorištu. Navodno su i susjedni vlasnici spremni za dogovor, uglavnom za zamjenske kvadrate na istoj adresi. U tom bi slučaju novi vlasnik, investitor, vjerojatno mogao sagraditi stambenu zgradu s lokalima, visine kakva je viša susjedna sa smeđim pročeljem. Naravno, sve u skladu s prostornim planovima i nadležnim Zavodom za zaštitu spomenika kulture i prirode.

Ovaj tip stambenih jednokatnih i dvokatnih zgrada može se još vidjeti na mnogim lokacijama u središtu i širem središtu Zagreba, od Vlaške i Maksimirske ceste, preko Ilice, Tratinske i Ozaljske, iako ih je sve manje. Neke datiraju iz početka 19. stoljeća. U povremenim slučajevima traži se njihova zaštita, u smislu očuvanja ulične fronte, ako su u posebno važnom ambijentu, što ovdje vjerojatno nije slučaj.