Počeli su radovi na opsežnoj obnovi jednog od simbola Zagreba - nebodera Cibona. Koncern Agram, kao većinski vlasnik zgrade, ulazi u rekonstrukciju vrijednu 10 milijuna eura, nakon koje će poslovni toranj dobiti novo ruho.
Ulogu glavnog izvođača preuzela je tvrtka Agram TIS u sastavu tog koncerna, a izvođač rekonstrukcije pročelja poslovnog tornja je tvrtka HANO.
Pročelje tornja Cibona će nakon obnove biti - približno isto! Samo što će cijela fasada biti od novih materijala, poboljšanih svojstava, a unutrašnjost uređenog interijera.
Takav je dogovor postignut između investitora obnove i Zavoda za zaštitu spomenika kulture Grada Zagreba te jednog od autora Cibone arhitekta Marijana Hržića.
- Poslovni toranj zadržat će svoj prepoznatljiv izgled, nijanse u bojama pročelja mogu biti malo drukčije, ali i dalje što bliže postojećoj. Pročelje je približne veličine 6000 kvadrata i obnavljat će se bez dizalice i skele, tj. uz pomoć viseće platforme. Tako je odlučeno zato što prometna lokacija Trg Dražena Petrovića nije idealna za postavljanje skele i dizalice - kaže Milivoj Cota, arhitekt koji vodi obnovu.
Cijeli kompleks Cibona u zoni je povijesne graditeljske cjeline, koji se još sastoji od nižih poslovnih objekata, košarkaške dvorane, prolaza i umjetničke instalacije. Obišli smo poslovni toranj gdje su radovi nedavno započeli. Završetak se očekuje za godinu i pol, u prvom kvartalu 2025.
- Kao svaki dobar vlasnik, primijetili smo da zgrada, koju smo kupili prije godinu dana, nije u idealnom stanju. Primjerice, na nekim katovima je pročelje povremeno propuštalo vodu i općenito gledano energetska svojstva su bila loša, što će se sad promijeniti. Plan je poslovnom tornju Cibona vratiti stari sjaj i u potpunosti je prilagoditi današnjem vremenu - objasnio je Dario Križić, izvršni direktor za investicije Agram EEIG.
Sama lokacija poslovnog tornja Cibona je vrhunska, jedna od najboljih u Zagrebu, te ova zgrada ima velik potencijal poslovnog zakupa, što je posao kojim se bave. Nakon obnove cilj je ponuditi visoku kvalitetu poslovnih ureda, kojih kronično nedostaje u Zagrebu. Ovaj je neboder poznat mnogima po tome što je u njemu godinama bio Agrokor, ali ranije, u doba Univerzijade kada je sagrađen, vlasnici su bili Eksportdrvo, Gramat i poslovna zajednica za ugljen Hrvatske.
Neboder ima 21 kat plus tehničku etažu, visok je 92 metra, a promjera 25 metara. U planu je kompletna obnova poslovnog tornja i u tijeku je priprema za skidanje fasade.
- Obnova je izuzetno zahtjevna jer će se, dok se izvodi, u tornju odvijati poslovni život. Naime, dio postojećih korisnika i dalje je u tornju te će tijekom obnove biti potrebna velika koordinacija - ističe Križić.
Prva faza radova obuhvaća obnovu sjevernog pročelja pa su svi uredi koji se još koriste u zgradi preseljeni u južnu polutku gdje će biti idućih šest mjeseci, a zatim se vraćaju. Druga faza je obnova južnog pročelja.
Uredi u unutrašnjosti nakon uređenja će biti moderni, prilagođeni današnjim potrebama zakupnika. Inače, Koncern Agram u svom vlasništvu ima više od pola milijuna kvadrata prostora kojim upravlja u Hrvatskoj, Italiji, Austriji i BiH. U Ciboni su vlasnici 16 katova.
- Najteži dio posla je demontaža, koja će se provoditi u fazama. Na tornju je približno 135 tona stakla, a plan je da se reciklira sav materijal koji se zamijeni, koliko je to moguće - zaključuje arhitekt M. Cota.
Dodajmo kako bi bilo poželjno da obnova nebodera potakne na uređenje cijelog kompleksa Cibona, ponajviše prolaza koji je u lošem stanju.
