Stanare nebodera u Veslačkoj ulici na Trnju iznenadio je prizor postavljanja većeg broja kreveta na kat u poslovni prostor na međukatu. Prema informacijama koje smo dobili od vlasnika stanova na adresi Veslačka 6, taj prostor unajmila je tvrtka Enikon čiji nam je direktor, Luka Andrijanić, kratko rekao kako - nema komentara na radove u tijeku.
- Kroz prozore sam vidio velik broj kreveta na kat, a od susjeda sam načuo da će u prostoru boraviti radnici. Predstavnica suvlasnika je obaviještena, pokušala je razgovarati s gospodinom Andrijanićem koji joj nije dao nikakve dodatne informacije. Nismo ksenofobi i nemamo problem s tim da u zgradi žive strani radnici, zabrinuti smo i za njihovu dobrobit u tim nehumanim uvjetima. Samo želimo da sve bude legalno - rekao nam je jedan od stanara.
Dodaje da bi prema njegovoj procjeni, u tom prostoru od 200-tinjak kvadrata, moglo živjeti četrdesetak ljudi s obzirom na broj kreveta koje su unijeli. Na ovih dana održanom sastanku suvlasnika glavna je tema bila sigurnosti stanara koji su, kažu, zabrinuti što će 40 ključeva zgrade najednom dobiti njima nepoznati ljudi. Muči ih i vjerojatnost povećane proizvodnje otpada koju će prouzročiti toliki priljev stanara, kao i potreba učestalijeg čišćenja stubišta.
- Vlasnik prostora već godinama ne plaća pričuvu zbog čega se sad sudimo, a prema posljednjoj evidenciji dužan je oko 5,5 tisuća eura. Čišćenje zgrade, naravno, plaćamo preko pričuve. Uselit će nam se tko zna koliko radnika i napraviti dodatan trošak, a da ne spominjem koliko je to novog otpada s kojim ionako imamo problema jer se kontejneri pretrpavaju - objašnjava stanar.
Predstavnica suvlasnika objasnila nam je da na 17 katova nebodera živi oko 200 stanara. Od ukupno 90 jedinica, 87 su stanovi, a tri su poslovna prostora. Prema izvatku iz katastra, vlasnik poslovnog prostora na međukatu je Elma-Invest d.o.o. čiji je direktor Marko Josip Andrijanić zapravo brat Luke Andrijanića kojemu je iznajmio poslovni prostor.
Vlasnici stanova u Veslačkoj 6 slučaj su prijavili Državnom inspektoratu, Građevinskoj inspekciji, Gospodarskom inspektoratu te Ministarstvu turizma. Pozvana je i policija koja je napravila zapisnik o tome da se izvode radovi. Za sada nijedna inspekcija nije izašla na uviđaj, a stanari misle da će se radnici doseliti vrlo brzo.
Jedna od stanarki zgrade neovlašteno je ušla u prostor i snimila situaciju u prostoru. Na snimci koju nam je poslala vide se četiri zahodske školjke koje čekaju postavljanje i brojni kreveti na kat. Na izlasku iz prostora susrela je jednog od radnika s kojim se upustila u raspravu. Uvjeravajući je da se radi o stanu, a ne poslovnom prostoru, poručio joj je da će joj - pozvati policiju.
Stanarima su javili da će preuređenje trajati dva tjedna zbog čega je predstavnica suvlasnika postavila obavijest o radovima na oglasnu ploču u predvorju zgrade. Kad je shvatila što se to gradi na mjestu nekadašnjeg uredskog prostora, osjećala se nasamarenom i prevarenom.
- Tijekom preuređenja nastala su oštećenja u zajedničkom prostoru koji se nalazi kat ispod, presječene su instalacije zajedničkog antenskog sustava. Dok je trajala sanacija primijetili smo da se prostor ne uređuje za kancelarije pa je predstavnica suvlasnika odmah nazvala Luku Andrijanića i tražila informacije o budućoj namjeni prostora.
Rekao joj je da je prostor unajmila tvrtka Enikon Aerospace.
Zatražila je, kako navodi, dokumentaciju za prenamjenu prostora i informaciju o tome koliko će se ljudi useliti jer se već i samo čišćenje zgrade plaća prema broju osoba, no taj odgovor od njega nije dobila. Kontaktirala je potom Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove s pitanjem u kojoj je fazi dobivanje dozvole da bi doznala kako zahtjev nije ni podnesen.
- Smatramo da se grupni smještaj radnika tipa "prenoćišta" ne može poistovjećivati sa stanom. Pazite, oni u 202 kvadrata planiraju smjestiti 40-ak ljudi. Naglašavamo da prostor nema zasebni ulaz, nitko neće kontrolirati ulaz u zgradu, a bit će i veća fluktuacija ljudi, što za nas stanare predstavlja ugrozu s aspekta sigurnosti - objašnjava predstavnica suvlasnika.
Zatražili su od tvrtke da obustavi radove dok se ne riješi dokumentacija, na što je predstavnici suvlasnika zabranjen ulaz u prostor, a radovi su nastavljeni. U prošlosti su, kako doznajemo, tri neobodera bila povezane pa je Elma-Invest imao zaseban ulaz iz središnje zgrade. Danas je na mjestu te središnje zgrade Ministarstvo financija.
Statička, instalacijska i sigurnosna opterećenja projektirana su prema standardima stambenog i poslovnog prostora, kaže zabrinuta predstavnica suvlasnika i dodaje da su uvidom u izvornu dokumentaciju ustanovili da su u prostoru napravljene značajne promjene za koje sumnja da su uopće legalizirane.
Smještaj stranih radnika još nije zakonski reguliran, ali predviđa se da će se urediti stupanjem na snagu novog Zakona o strancima. S druge strane, smještaj stranih sezonaca reguliran je Pravilnikom o boravku državljana trećih zemalja u Republici Hrvatskoj.
Prema njemu, u prostoru može boraviti najviše šest sezonskih radnika, oprema i uređaji ne smiju biti dotrajali ni oštećeni, visina od poda do stropa mora omogućiti nesmetano kretanje te muške i ženske spavaonice moraju biti odvojene, osim ako se radi o članovima obitelji. Nadalje je objašnjeno kako najmanja površina za jednu osobu iznosi 14 m2, za dvije 20 m2, za tri 26 m2, za četiri 32 m2, za pet 38 m2 i za šest 44 metra kvadratna.
- Samo želimo da sve bude legalno, ako jest mi se nećemo buniti, no čini nam se da nije. Zabrinuti smo i za radnike koje će utrpati u prostor s nehumanim uvjetima bez poštivanja normativa i pravne regulative. Poduzet ćemo sve što je u našoj moći da riješimo problem, zaključuje predstavnica suvlasnika.