VIDEO Stanovi i kuće u ovom kvartu dosežu vrtoglave iznose: ‘Tko ih ima, ne prodaje ih osim ako nije baš nužno‘

Kvart Cvjetno naselje, u koji se naša zagrebačka redakcija privremeno preselila dok traje uklanjanje Vjesnika, kat po kat, ima nekoliko svojih zgrada koje su popularne za stanovanje. Točnije bi bilo reći da je čitav kvart sigurno među gradskim top tri po poželjnosti nekretnina, uz visoke cijene kvadrata koje drži. Kvart ima puno pogodnosti, kao što su nasip, park Boćarski dom i drugi; tu su i studentsko naselje, osnovna škola, vrtić, klub Močvara i Tvornica Jedinstvo, HRT, a bio je i Vjesnik.

Preselili smo se na najveće gradilište u Zagrebu: Grad nakon ovog više neće biti isti

- To je jedan od vrlo traženih kvartova, čak bih rekla i najtraženijih. Kad me netko nazove i pita imam li nešto tu, prvi odgovor je: Joj, nemam, ali moram provjeriti. Vrlo se rijetko nešto prodaje, cijene starogradnje su od 4500 eura naviše, a novogradnje od 7500 naviše - rekla nam je Iva Dilber iz jedne poznate agencije za nekretnine, dok smo u razgovoru u prilogu cijene nekretnina u naselju detaljnije prošli.

Ovo je najuža kuća u Zagrebu, široka je tek 3,25 metara, ali kad smo ušli unutra ostali smo zaprepašteni

U tom su kvartu visoke i cijene novogradnje i starogradnje. Razliku kod starogradnje puno ne igra ni podatak je li neka zgrada građena 60-ih ili 80-ih godina. Novogradnje nema mnogo, možda par zgrada.

VIDEO:

Svojedobno smo radili prilog o stanovanju u neboderima u ulici Prisavlje, a stanari viših katova ispričali su nam kako često dobiju ponude za otkup stanova. Popularni su i stanovi u neboderima u Veslačkoj ulici, gdje također višu cijenu drže oni na višim katovima.

neboderi na Prisavlju

Damir Krajac/Cropix

U video prilogu pogledajte konkretne cijene kvadrata za neke od poznatih stambenih zgrada, nebodera i kuća u Cvjetnom naselju te za koliko su se u njima prodali stanovi u posljednjih nekoliko godina. Zanimljivo je i da se u nekoliko poznatih zgrada naselja zajedno u pet godina prodalo tek četiri-pet stanova, što pokazuje da se oni koji ih ovdje jednom imaju vrlo rijetko odlučuju na prodaju.

dio kvarta Cvjetno naselje s obiteljskim kućama

Boris Kovacev/Cropix

Posebnost kvarta, njegova duša, jest središnji dio s obiteljskim kućama. Tamo se također rijetko kad nađu kuće u ponudi za kupnju. A kad se pojave na tržištu nekretnina, one kvalitetnije imaju vrtoglavu cijenu. Riječ je o naselju koje je planski osmislio arhitekt Vladimir Antolić 1939. godine, na području kod rijeke Save koje još nije bilo regulirano nasipom. Nažalost, i taj se dio grada posljednjih desetljeća dosta promijenio, iako i dalje prevladavaju kuće s dvorištima.