Je li Grad Zagreb digao ruke od kupnje robne kuće Nama? Rok u kojem je Grad trebao zauzeti stav hoće li koristiti svoje pravo prvokupa prodaje jedne od najvrjednijih nekretnina na svom području istekao je, izvjestio je prvi Poslovni dnevnik.
Podsjetimo, robna kuća Nama u rekordnom je dugogodišnjem stečaju koji traje 25 godina, a kojemu se kraj nazire kupnjom zgrade početkom studenoga u drugom krugu digitalne dražbe koju je provela Fina.
Zagreb nije iskoristio pravo prvokupa
Zgrada je prodana za 17,25 milijuna eura te, iako su budući vlasnici, obitelj Banović, poznati po lancu Optike Anda, uplatili jamčevinu za zgradu, Grad Zagreb može iskoristiti pravo prvokupa jer je Nama prije dvije godine postala kulturno dobro. No, rok za izjašnjenje o tome je prošao te Grad u proračunu za 2026. nije uključio njezinu kupnju.
"Gradski zavod za zaštitu spomenika kulture i prirode donio je 2024. godine rješenje o preventivnoj zaštiti robne kuće Nama u Ilici 4–6 i Radićevoj 1 kao pojedinačnog kulturnog dobra. Ovom mjerom zaštićena je ne samo vrijedna povijesna arhitektura, već i trgovačka namjena koja je na toj lokaciji prisutna više od stotinu godina. Cilj Grada Zagreba je očuvati povijesnu ulogu robne kuće Nama, specifičnu ambijentalnost prostora te njegovu tradicionalnu funkciju. Preventivna zaštita propisuje očuvanje izvornih obilježja građevine - uličnih pročelja, gabarita, katnosti, kao i sačuvanih dijelova interijera - ali i njezine trgovačke namjene. U proračunu Grada Zagreba nije predviđen novac za kupnju Name", naveli su u priopćenju za Jutarnji list.
Vrijednost Name, tj. dviju zgrada u Ilici pod brojevima 4 i 6, inače je puno veća te je procijenjena na oko 34,49 milijuna eura. No minimalna prihvatljiva cijena, 50 posto procijenjene vrijednosti, bila je i konačna. Ispod toga se zgrada nije mogla prodati.
Prema Poslovnom dnevniku sudac u cijelom postupku Nikola Ribarić pozvao je Grad da o tome podnese i pismeno izvješće do kraja tjedna kako bi se izbjegla neka naknadna osporavanja. Da se o tome izvijesti pozvana je i država.
Što s Namom planira splitska tvrtka?
Splitsku tvrtku Izbor šesti osnovali su Nina Banović i Andrija Banović polovicom kolovoza prošle godine, a u listopadu im se pridružio partner u ovoj priči, poduzetnik Ivan Budalić. Mjesec dana kasnije, u studenome, u zadnji tren su se Banović i Budalić pojavili na Fininoj elektroničkoj dražbi za nekretninu tvrtke u stečaju i predali valjanu ponudu za Namu.
Koji su njihovi planovi za budućnost kultne zagrebačke zgrade još uvijek se ne zna. Sigurno je da će se u njoj trgovačka djelatnost zadržati još minimalno dvije godine, budući da je to uvjetovano i posebnim statusom kulturnog dobra.
Zaštita se odnosi na nekretnine u Ilici 4 i 6 i Radićevoj 1, za koje je osigurana tzv. preventivna zaštita kao pojedinačnog kulturnog dobra na rok od četiri godine. Preventivna zaštita propisuje očuvanje izvornih obilježja građevine, uličnih pročelja, gabarita, katnosti i sačuvanih dijelova interijera, ali i trgovačke namjene. Dakle, do 2028. očuvat će se njezina specifična ambijentalnost i tradicionalna funkcija. Riječ je o jednoj od najreprezentativnijih nekretnina s kraja 19. stoljeća, poznatoj kao austrijski trgovinski brend “Kastner i Öhler”, koja je nakon Drugog svjetskog rata i nacionalizacije poslovala kao Narodni magazin.
Ako sudac formalno utvrdi da su se lokalne i središnje vlasti odlučile povući iz akcije zadržavanja robne kuće, ugovor s kupcima i prijenos Namine zgrade trebao bi se zaključiti nakon toga te se očekuje da bi cijeli postupak trebao okončati do početka ožujka.
Nama u dugogodišnjem stečaju posluje pod stečajnim upraviteljem Damirom Mikićem. U zadnjoj godini su, prema službenim podacima, prelazili 18 milijuna eura. Tvrtka redovito posluje s neto dobiti, a 2024. ona je bila na razini od 142 tisuće eura, dok se broj zaposlenih kreće oko 280. No, spomenute brojke uključuju i robnu kuću na Kvatriću koja nije uključena u ovu prodaju.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....