Povijest mjesta na kojem je danas Zrinjevac broji 197 godina, sadrži više faza i predstavlja postojanu težnju transformaciji. Otkako je 1873. uređen i predan javnost kao perivoj, sve novo, bolje i idealno povezuje se s njime, tako da je njegova povijest svojevrsno ogledalo u kojem se u višestrukim prepletima zrcale stvarnost i utopija.
Dugo je trebalo da se preobrazi u perivoj, a gotovo jednako toliko vremena redali su se prijedlozi i ideje o njegovu preuređenju i "modernizaciji". To što smo naslijedili, rezultat je financijskih mogućnosti, mentaliteta gradske uprave i građana, ali i simbol epohe uspona...