Namjeravam kupiti zemljište od 400 četvornih metara, koje se nalazi u Dugoj Uvali blizu Pule.
Turističko-stambeno naselje Duga Uvala doista se nalazi u blizini Pule, ali administrativno spada pod Općinu Marčana.
Plan još nije izglasan
Uvjeti za gradnju građevina nisu određeni odredbama nekog zakona, nego odredbama za provođenje prostornih planova. U njima su određeni maksimalna bruto površina građevine, visina, broj katova, pa tako i priključak na infrastrukturu. Prostorni plan uređenja Općine Marčana u fazi je izrade, tj. još nije stupio na snagu. Ipak, plan je prošao javnu raspravu, a prijedlog plana jasno prikazuje osnovne elemente. Taj prostorni plan slijedi neke dijelove prijašnjih planova te preuzima odrednice županijskog prostornog plana.
Velik dio malih katastarskih čestica na kojima se nalaze bungalovi i druge manje građevine namijenjene za odmor uopće nije u građevinskom području. Možemo ustvrditi da su gotovo sve vikend-građevine, privremene kuće i sve ostalo što su sagradili vlasnici zemljišta potpuno bespravne.
Sve su kuće bespravne
U tom su smislu neke građevine već uklonjene, a veći dio je ostao u bespravnom statusu. S obzirom na to, prostorni plan uređenja općine Marčana ne donosi ništa novo jer većina tih građevina nije bila u građevinskom području ni po “starom” planu. Dakle, vaša se čestica ne nalazi na građevinskom području i na njoj nije predviđena nikakva gradnja. Za česticu nije moguće dobiti dozvolu, pa tako ni bilo kakve priključke.
urbanizam.hr
Turističko-stambeno naselje Duga Uvala doista se nalazi u blizini Pule, ali administrativno spada pod Općinu Marčana.
Plan još nije izglasan
Uvjeti za gradnju građevina nisu određeni odredbama nekog zakona, nego odredbama za provođenje prostornih planova. U njima su određeni maksimalna bruto površina građevine, visina, broj katova, pa tako i priključak na infrastrukturu. Prostorni plan uređenja Općine Marčana u fazi je izrade, tj. još nije stupio na snagu. Ipak, plan je prošao javnu raspravu, a prijedlog plana jasno prikazuje osnovne elemente. Taj prostorni plan slijedi neke dijelove prijašnjih planova te preuzima odrednice županijskog prostornog plana.
Velik dio malih katastarskih čestica na kojima se nalaze bungalovi i druge manje građevine namijenjene za odmor uopće nije u građevinskom području. Možemo ustvrditi da su gotovo sve vikend-građevine, privremene kuće i sve ostalo što su sagradili vlasnici zemljišta potpuno bespravne.
Sve su kuće bespravne
U tom su smislu neke građevine već uklonjene, a veći dio je ostao u bespravnom statusu. S obzirom na to, prostorni plan uređenja općine Marčana ne donosi ništa novo jer većina tih građevina nije bila u građevinskom području ni po “starom” planu. Dakle, vaša se čestica ne nalazi na građevinskom području i na njoj nije predviđena nikakva gradnja. Za česticu nije moguće dobiti dozvolu, pa tako ni bilo kakve priključke.
urbanizam.hr
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....