Što nas na tržištu nekretnina čeka u 2026.? Jedna vrsta građevina u Hrvatskoj sve teže nalazi zakupce

Hrvatsko građevinarstvo bilježi povijesne uspjehe, no nedostatak novih stanova stvara ozbiljne izazove

Građevinski sektor nastavlja pozitivan višegodišnji trend, poduprt snažnom realizacijom infrastrukturnih projekata, investicijama financiranim iz fondova EU te stabilnom aktivnošću u stanogradnji i turističkom sektoru. Istovremeno, tržište nekretnina pokazuje izraženije usporavanje, uz pad broja transakcija i znatno blaži rast cijena. Stambena ponuda i dalje zaostaje za pretkriznim razinama iz 2007. i 2008. godine.

Svi detalji energetske tranzicije Hrvatske do 2030.: Imamo dva velika izazova, a iduće godine najavljena je velika promjena

Izgledi sektora ostaju povoljni, pod utjecajem stabilnih infrastrukturnih ulaganja, potražnje za energetskom obnovom i jačanja zelene gradnje, dok pad kamatnih stopa dodatno podupire investicijsku aktivnost. Makrobonitetne mjere HNB-a donekle o...

Građevinski sektor nastavlja pozitivan višegodišnji trend, poduprt snažnom realizacijom infrastrukturnih projekata, investicijama financiranim iz fondova EU te stabilnom aktivnošću u stanogradnji i turističkom sektoru. Istovremeno, tržište nekretnina pokazuje izraženije usporavanje, uz pad broja transakcija i znatno blaži rast cijena. Stambena ponuda i dalje zaostaje za pretkriznim razinama iz 2007. i 2008. godine.

Svi detalji energetske tranzicije Hrvatske do 2030.: Imamo dva velika izazova, a iduće godine najavljena je velika promjena

Izgledi sektora ostaju povoljni, pod utjecajem stabilnih infrastrukturnih ulaganja, potražnje za energetskom obnovom i jačanja zelene gradnje, dok pad kamatnih stopa dodatno podupire investicijsku aktivnost. Makrobonitetne mjere HNB-a donekle ograničavaju dostupnost financiranja dijelu kupaca, ali se očekuje uravnotežena dinamika tržišta uz i dalje solidnu potražnju u urbanim i turističkim sredinama. Dugoročna održivost sektora ovisit će o nastavku modernizacije, administrativnom rasterećenju i mjerama koje će potaknuti veću ponudu stambenih jedinica u područjima gdje je pritisak potražnje najsnažniji.

Građevinski sektor u brojkama

Pozitivni trendovi u građevinskom sektoru nastavljaju se devetu godinu uzastopno. U tom razdoblju zabilježena je prosječna stopa rasta obujma građevinskih radova od 5,8%, uz vidljivo ubrzanje u 2024. godini, kada je ostvaren rast od 14,2%. Pozitivna izvedba nastavljena je i u prvih devet mjeseci ove godine, pri čemu je obujam građevinskih radova porastao za 7,3%. Snažna pozitivna izvedba ovog sektora posljedica je nastavka realizacije velikih infrastrukturnih projekata podržanih sredstvima iz fondova EU. Dodatno, bilježi se i nastavak visoke aktivnosti u stanogradnji te privatnih investicija u turističkom sektoru.