2. (druga) usmena javna dražba radi prodaje nekretnine

HRVATSKA POŠTANSKA BANKA, dioničko društvo, Zagreb, Jurišićeva ulica 4, OIB: 87939104217 objavljuje, temeljem ovlaštenja iz zaključka Općinskog građanskog suda u Zagrebu u ovršnom postupku poslovni broj Ovr-1235/11-259 od 16. lipnja 2026. godine radi ovrhe 2. (drugu) usmenu javnu dražbu radi prodaje nekretnine.

OPIS NEKRETNINE:

Nekretnina je upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, katastarska općina: 339270, Trešnjevka Nova zk. ul. 12113, kat. čest. 722/1 - dvorište, Ulica Andrije Žaje, površine 4.241,00 m².

MJESTO I VRIJEME ODRŽAVANJA JAVNE DRAŽBE:

Drugo dražbeno ročište održat će se 23. srpnja 2026. godine u 09:00 sati, u zgradi Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Ulica grada Vukovara 84, u Velikoj dvorani (3. kat).

MJESTO I VRIJEME RAZGLEDAVANJA NEKRETNINE:

Osobe zainteresirane za kupnju mogu razgledati predmetnu nekretninu dana 9. srpnja 2026. godine u 13:30 sati, na licu mjesta u Zagrebu, Ulica Andrije Žaje, uz sudjelovanje sudskog ovršitelja.

UVJETI PRODAJE:

• Utvrđena vrijednost nekretnine iznosi: 5.133.718,23 EUR.

• Na drugoj javnoj dražbi nekretnina se ne može prodati ispod 1/3 utvrđene vrijednosti odnosno ne za manje od 1.711.239,41 EUR.

• Poreze i pristojbe u svezi s prodajom dužan je platiti kupac.

• Kao kupci na dražbi mogu sudjelovati samo osobe koje su prije ročišta za dražbu dale osiguranje od 10% vrijednosti nekretnine, tj. iznos od 513.371,82 EUR. Osiguranje nisu dužni dati ovrhovoditelj na čiji prijedlog je određena ovrha i nositelji prava upisanih u zemljišnoj knjizi koja prestaju prodajom nekretnine, ako njihove tražbine dostižu iznos osiguranja i ako bi se, a obzirom na njihov prednosni red i utvrđenu vrijednost nekretnine, taj iznos mogao namiriti iz kupovnine (čl. 94. st. 3 Ovršnog zakona, NN br. 57/96, 29/99, 173/03, 88/05, 67/08, dalje: OZ).

Osiguranje se uplaćuje na žiro-račun Općinskog građanskog suda u Zagrebu, otvoren kod HRVATSKE POŠTANSKE BANKE, dioničko društvo, broj 172390001-1300003265, poziv na br. 05-116-1235-11. Kupac je potvrdu o prethodnoj uplati osiguranja obvezan predočiti sudu prije nego što se pristupi dražbi.

Ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena vratit će se osiguranje odmah nakon zaključenja javne dražbe (čl. 94. st. 4. OZ-a).

Prodajom ne prestaju stvarne služnosti, stvarni tereti i pravo građenja, kao niti osobne služnosti koje su u zemljišnoj knjizi upisane prije prava radi čijeg se namirenja ovrha provodi (čl. 82. st. 1. i 2. OZ-a).

Ostale osobne služnosti i stvarni tereti prestaju pravomoćnošću rješenja o dosudi (čl. 82. st. 3. OZ-a).

Kupac je obvezan položiti kupovninu u roku od 30 dana od dana ročišta za dražbu (čl. 100. st. 1. OZ-a).

Ako kupac ne položi kupovninu u tom roku, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom (čl. 100. st. 2. OZ-a). Sud će u rješenju o dosudi odrediti da će se nekretnina dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu, redom prema veličini cijene koju su ponudili, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku koji im je određen ili koji će im biti određen (čl. 98. st. 6. OZ-a).

Ako ovršenik ili druge osobe sprječavaju ili ometaju razgledavanje nekretnine, sud će odrediti da se ovršenik i te osobe udalje s nekretnine za vrijeme razgledavanja. Rješenje o udaljenju provodi sudski ovršitelj po potrebi uz pomoć policije.

HPB d.d.