Unatoč prekidu komercijalnih letova iznad UAE uslijed eskalacije regionalnih sukoba, tržište nekretnina u Dubaiju pokazuje nevjerojatnu imunost na fizičke barijere, tvrdi Vlatko Mrvoš, vlasnik agencije Proagent, s 23 godine iskustva u sektoru trgovanja nekretninama u Dubaiju kod nas. Iznosi podatke koji mijenjaju percepciju trenutne krize, iako bi mogli ući u rubriku “vjerovali ili ne”.
- Potpuno je prirodno da klijenti s naših prostora, koji su uložili u nekretnine u Dubaiju ili Abu Dhabiju, osjećaju zabrinutost u ovakvim trenucima. Svakodnevno sam u kontaktu s njima i osjetim tu dozu opreza, no mjesta panici nema. Upravo u najtežim trenucima sustav UAE pokazuje svoju punu snagu koja ulijeva povjerenje - ističe Mrvoš, kojeg su kolege na početku njegova poslovanja s Dubaijem čak zvale nadimkom Dubai.
U izravnom kontaktu s prijateljima i poslovnim suradnicima u Dubaiju potvrđeno mu je da je prema UAE bilo upućeno više od 700 dronova i raketa.
- Činjenica da je gotovo svaka letjelica uspješno presretnuta i oborena, bez značajnijih posljedica po sigurnost, krunski je dokaz vrhunske organizacije i obrambene moći države. U gradu nema panike; svi sadržaji, trgovački centri i restorani rade uobičajenim ritmom, što investitorima šalje snažnu poruku o stabilnosti sustava čak i u najekstremnijim uvjetima - smatra Mrvoš.
Mnogi bi, kaže, pomislili da je bez avio-linija tržište nekretnina stalo, ali brojke govore suprotno. Samo u ponedjeljak Dubai je zabilježio 874 transakcije u ukupnoj vrijednosti od 585 milijuna eura. To što su kupci spriječeni fizički doći u grad ne znači da je kapital prestao teći.
- Ovo je najjasniji pokazatelj da povjerenje u UAE kao “sigurnu luku” ne ovisi o turističkim dolascima, već o dugoročnoj strategiji investitora. Činjenica da se ovoliki volumen transakcija dogodio na samom početku radnog tjedna potvrđuje da potražnja nije opala, već je postala još fokusiranija - naglašava Mrvoš.
Kupci koji su ranije obišli nekretnine sada, kako kaže, finaliziraju ugovore putem naprednih e-sustava Dubai Land Departmenta, dok novi investitori koriste krizu za ulazak na tržište.
- Investitori ne čekaju kraj rata da bi zaštitili svoj novac. Naprotiv, oni kupuju sada, prepoznajući UAE kao stabilan pravni i ekonomski entitet koji ostaje netaknut unatoč previranjima u susjedstvu - smatra Mrvoš.
Kao netko tko je u ovom poslu preko dva desetljeća, rijetko je, kaže, sam svjedočio ovakvoj otpornosti tržišta.
- Dok je nebo privremeno zatvoreno, tržište je širom otvoreno. Dubai je odavno prestao biti destinacija u koju se dolazi “samo pogledati” stan ili doći na odmor; on je postao globalni trezor u kojem se transakcije odvijaju neovisno o fizičkim granicama - zaključuje vlasnik Proagenta.
Sigurnost grada osiguravaju osim američkih Patriota i THAAD-a i ruski Pantsir-S1. Ima jednu od jačih protureketnih obrana na Bliskom istku, ali nijedan sustav na svijetu nije sto posto neprobojan.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....