ZAGREB - Petar Đukan, siva eminencija hrvatskog građevinarstva, krajem svibnja otišao je iz Instituta IGH. Iako mu je do isteka mandata predsjednika Nadzornog odbora preostalo dva mjeseca, Đukan se opravdavao privatnim razlozima, godinama života i zasićenošću poslom. Demantirao je glasine da se posvađao s prijateljem Jurom Radićem , a priče o poslovnom razlazu komentirao je riječima: “Promijenile su se poslovne okolnosti i odnosi”. Pametnome dosta. Tim prije što je unatoč godinama i zasićenosti poslom Đukan kandidat za člana Nadzornog odbora tvrtke Dalekovod, a i dalje je direktor tvrtke Centar Gradski podrum.
Tvrtke, čiji je IGH suvlasnik i investitor megaprojekta gradnje stambeno-poslovnog kompleksa Ban Centar u samom centru Zagreba.
Preostali vlasnici
Prema informacijama Jutarnjeg lista, miran i tih razlaz s Đukanom, Radić i IGH platili su prepuštanjem dijela vlasničkog udjela u tvrtki Centar Gradski podrum samom Đukanu.
O kolikom je udjelu riječ, danas nismo uspjeli provjeriti. Prema posljednjim podacima objavljenim u konsolidiranom finacijskom izvještaju za 2009. godinu, IGH je vlasnik 37,5 posto tvrtke Centar Gradski podrum.
Preostali vlasnici tvrtke su splitski Konstruktor sa 42,5 posto te Zagrebačka banka 15 posto. Kada je 2007. predstavljen projekt Ban Centar, objavljeno je da je i IGH suvlasnik u zajedničkoj tvrtki sa 42,5 posto. Gdje je u međuvremenu nestalo tih pet posto IGH, u ovom trenutku nije jasno.
Čista dobit
Đukan je od predstavljanja glavni čovjek projekta. Riječ je o trenutno najvećoj investiciji u stambeno-poslovni kompleks u Zagrebu. Investicija je teška oko 100 milijuna eura. Ukupna površina budućeg centra koji se nalazi uz sam Trg bana Josipa Jelačića je 32.000 četvornih metara. Kada bude završen, centar će raspolagati sa 600 podzemnih garaža, 70 stanova ukupne površine 10.100 četvornih metara, 7600 četvornih metara poslovnih prostora. Predviđena cijena četvornog metra je između 5000 i 7000 eura. Investitori su zemljište otkupljivali po prosječnoj cijeni od 3000 eura za četvorni metar. Čista dobit procjenjuje se na otprilike 40 milijuna eura. Nju suvlasnici dijele u omjeru suvlasništva nad tvrtkom Centar Gradski podrum.
Radovi na ovom kompleksu počeli su prije otprilike godinu dana, ali je teško očekivati da će biti gotovi za godinu i pol, kako je najavljivano. Jure Radić o tom projektu rijetko govori. Nedavno je samo napomenuo da će se ovom projektu morati pristupiti na drukčiji način.
Odustali od projekata
IGH je u posljednje vrijeme odustao od nekoliko velikih projekta. Ostao je tek na trećini vlasništva stambeno-poslovnog Centra Črnomerec, prodaje veći dio svog udjela u splitskoj Spaladium Areni, prodaje Hotel Orebić na Pelješcu, izlazi iz poslovne zone Kukuzovac.
Tako projekt Centar Ban uz još neke projekte ostaje jedan od njihovih glavnih poslova. Unatoč tome, tvrtka se, tvrde naši izvori, odrekla dijela vlasništva kako bi se mirno razišli sa svojim predsjednikom Nadzornog odbora. Zasad je bez odgovora pitanje zašto je Petar Đukan toliko vrijedan.