Hotel Valkane, kojem je većina Puljana kroz neizlazak na referendum dala podršku, trebao bi biti gotov za tri godine, a bit će sagrađen u skladu s idejnim projektom koji je investitor predstavio ovog proljeća u Puli. Kako nam je rekao voditelj tog projekta Zoran Kostić, oni nikada nisu niti planirali odustati od projekta. To dokazuje i činjenica da su prije pulskog referenduma predali lokacijsku dozvolu.
- Projekt ide svojom dinamikom. Predali smo zahtjev za lokacijsku dozvolu. Grad ima zakonski rok od 30 dana za izdati ju, nakon čega ćemo završiti pregovore s potencijalnim operaterima kako bismo dali zadnje ulazne podatke projektantima za izradu glavnog projekta. Realno je da kroz godinu dana imamo građevinsku dozvolu. Odmah nakon dobivanja građevinske dozvole počinjemo raditi. S obzirom na ljetnu zabranu radova, realno je da hotel bude otvoren za sezonu 2026. - rekao nam je Kostić.
Istaknuo je da će projekt biti sukladan idejnom rješenju zagrebačkog arhitektonskog studija 3LHD u kojem su planirane maksimalno dvije podzemne etaže i maksimalno sedam nadzemnih etaža s ukupno 180 soba. Uključuje i nova 183 podzemna parkirališna mjesta koja će u potpunosti zadovoljiti potrebe hotela, a niti jedno novo parkirališno mjesto neće biti građeno na samoj površini parcele. Prilaz hotelu bit će isključivo po postojećoj cesti s istočne, odnosno stražnje strane.
- Projekt su nam arhitekti predstavili u travnju, nakon čega smo ga odmah predstavili javnosti. Nakon toga je napravljen točno takav idejni projekt i predan u zahtjevu za lokacijsku dozvolu. Šest godina radimo u Puli. Ovo nam nije prvi, a siguran sam niti zadnji projekt u Puli i stalo nam je da ono što kažemo doista i napravimo. Nemamo nikakvih planova za gradnju izvan obuhvata bivše rupe kamenoloma Valkane. Ako govorimo o šumi na Lungomareu, ona ostaje otvorena za sve, samo s obnovljenim trim-stazama, klupama i uređena kao park-šuma - poručio je Kostić.
Procjenjuju da će iznos investicije biti veći od pola milijarde kuna.
- Procijenjena vrijednost prije godinu dana bila je 500.000 milijuna kuna plus PDV, no već danas je jasno da će taj iznos biti značajno viši, a koliko točno, ovisit će i o operateru i o glavnom projektu koji tek treba izraditi. Očekujemo da će ovo biti hotel na ponos svih građana Pule te da će donijeti dodanu vrijednost Valkanama, Lungomareu, svim stanovnicima i onima koji u hotelu ili s hotelom budu poslovno surađivali. Ništa se za nas novo nije dogodilo nakon referenduma, osim što nam je drago da je najveći broj građana Pule nije povjerovao neistinama. Oni koji nisu kroz kratko vrijeme će se uvjeriti da nemaju razloga za strah i da će Lungomare ostati otvoren za sve - ističe voditelj projekta. Što se tiče koncesija ili koncesijskog odobrenja na plažu, kaže da njihov projekt to ne predviđa.
- Projekt hotela ne podrazumijeva plažu. Nas niti jedna plaža o obuhvatu UPU-a Lungomare niti ne zanima. Ako Grad bude odlučio uređivati betonski dio na Valkanama i ako raspiše koncesiju, mi ćemo se javiti, no ako ostane onako kako je danas, to neće utjecati na gradnju hotela - zaključio je Kostić.