Tajni Ugovor o zakupu prostora u Zagrebtoweru između tvrtke Europolis d.o.o. i ministra Mihaela Zmajlovića otkriva da je obvezao Ministarstvo zaštite okoliša i prirode na petogodišnji najam 3,9 tisuća četvornih metara za 39.448 eura mjesečno, s tim da četiri mjeseca svake godine plaća samo polovicu zakupnine.
Za održavanje tih prostora plaćat će se 15.345 eura, a u taj iznos uračunate su i režije.
Podaci su to iz Ugovora o zakupu, do kojeg je došao Jutarnji list, a koji je potpisan 28. srpnja 2014. godine.
Konačni ugovor
Taj ugovor dosad je tretiran kao “tajan dokument” jer sadrži klauzulu tajnosti, a bivši ravnatelj Agencije za zaštitu okoliša Neven Voća upravo je zbog afere “Zagrebtower” jučer podnio ostavku. Protivio se preseljenju u nove prostore, iako su se dotad Ministarstvo, Agencija i Fond nalazili na ukupno jedanaest lokacija. Do konačnog ugovora dosad nije bilo moguće doći jer je u njemu navedeno:
“Na izričit zahjev zakupodavca, a sukladno korporativnim pravilima zakupodavca, radi zaštite gospodarskih interesa odredbe pod kojima je sklopljen ovaj ugovor predstavljaju poslovnu tajnu”.
Nadalje u ugovoru je definirana zakupnina tih prostora za Ministarstvo koja iznosi 39.448 eura mjesečno za urede, a ta cijena uključuje i zakup 45 parkirališnih mjesta u podzemnoj garaži. Također 200 eura mjesečno stoje još četiri parkirališna mjesta u podzemnoj garaži te dodatnih 50 eura mjesečno cijena je vanjskog parkirališnog mjesta.
Čelični zidovi
“Za rujan, listopad, studeni i prosinac svake kalendarske godine zakupnik je obvezan plaćati samo 50 posto zakupnine”, navodi se u ugovoru. Ugovorena je i cijena održavanja, koja uključuje i režije, a iznosi 15,3 eura za uredske prostore, odnosno 3,89 eura po četvornom metru, 519,4 eura cijena je održavanja 49 parkirališnih mjesta u garaži, a još 4,97 eura mjesečno stoji održavanje vanjskog parkirališnog mjesta. Ugovorom su propisani i uvjeti prijevremenog raskida ugovora, koji ako se dogodi unutar tri godine zakupnik je obvezan platiti naknadu koja odgovara 50 posto od troškova uređenja u iznosu od tri milijuna kuna.
“Zakupnik se, dakle, obvezuje platiti iznos od 1,5 milijuna kuna, a u slučaju prijevremenog raskida ovog ugovora unutar zadnje dvije godine, zakupnik je obvezan platiti naknadu (...) od 900 tisuća kuna”.
