Na riječkoj Kantridi su postavljeni temelji za četvrtu zgradu u sklopu projekta RIO, Ta će zgrada imati 78 stanova, a već ih je prodano oko 60 posto, njih 45, rekao je to za Novi list Branko Papeš, vlasnik Dogma nekretnina.
U sklopu RIO projekta već su izgrađene tri zgrade s ukupno 278 stanova, a svi su prodani. Ostala su još samo dva penthousea, no i oni su rezervirani.
– Da imamo još tri takve zgrade, sve bismo prodali, a i imat ćemo ih, jer će se u bliskoj budućnosti graditi još dvije, dakle ukupno će biti šest objekata, rekao je Papeš i pojasnio da se na razinama minus jedan i minus dva nalaze garaže s otvorenim parkirališnim prostorima, u prizemlju trgovački centar, a na krovu centra su zgrade sa stanovima. Ti su stanovi zamišljeni kao stanovi s vanjskim prostorima.
Cijene se u toj zgradi kreću od 3.500 do 4.300 eura po kvadratu, no kupaca ipak ima.
- Ima i stranih kupaca, ali i naše dijaspore, i to ex-yu dijaspore. Njih oko 50 posto koji su kupili, tamo i žive, a od one druge polovice, recimo da će ih pola koristiti za sebe, povremenim boravkom, a pola stanove daje u najam. No, i oni koji su te stanove kupili u početku, već su zaradili oko 40 posto, kaže Papeš za Novi list i dodaje da je za stanove u zgradi koja se sada gradi oko 50 posto domicilnih kupaca, dok su 50 posto njih izvan Rijeke. Njih 60-70 posto stanove kupuje u gotovini.
U Rijeci je za atraktivne lokacije i kvalitetnu novogradnju potražnja daleko veća od ponude.
- Ima dosta prodavatelja koji traže nerealne cijene ili se nisu prilagodili tržištu, i oni će se morati prilagoditi: ili korigirati očekivanja ili prvo uložiti da bi postigli bolju cijenu.
Za stari stan, dobro uređen i na dobroj lokaciji, možete za njega u Rijeci dobiti preko 3.000 eura po kvadratu, ali ne možete ako nije na dobroj lokaciji i nije uređen, a ljudi nekako i dalje to pokušavaju, a to ne ide, dodaje Papeš.
Unatoč svemu, Rijeka je i dalje jeftinija od Beča ili Münchena, a stranci su za nekretnine kod nas zainteresirani najviše zbog sigurnosti. Osim toga, porastao je interes za Kantridom nakon vijesti o gradnji stadiona, dodaje Papeš.