StoryEditor
PROJEKT ZABLAĆE

VELIKA ŠVICARSKA INVESTICIJA Ovo je zapušteno naselje samo na zemljištu zaradilo 60 milijuna eura

‘Nismo se obogatili, milijune švicarskih investitora dobili su Zablaćani iz New Yorka, ali nova radna mjesta, hoteli, vile, stambene zgrade i infrastruktura koristit će svima’
Sibenik, 090714.Svicarska firma TFI holding ulaze vise od milijardu eura u hotele i apartmane koji ce se graditi u Zablacu pored Sibenika.Na fotografiji: kanal Sv. Ante i tvrdjava Sv. Nikole u blizini buducih hotela.Foto: Nikola Vilic / CROPIX
 Nikola Vilić / CROPIX / CROPIX

Iako se vodi kao naselje u sastavu Šibenika, za Zablaće bi malotko rekao da je gradska četvrt. Maleno ribarsko mjesto s nekoliko stotina duša ima dva kafića, restoran i pizzeriju, a u maleni turistički ured jedva da stanu dva zainteresirana turista. Jedini ozbiljniji turistički kapaciteti u obližnjem su hotelskom kompleksu Solaris, no od njega Zablaćani nemaju puno koristi jer je to svojevrstan turistički resort iz kojeg gosti ne moraju izlaziti jer im je nadohvat ruke sve što im treba.

Ozbiljne namjere

Teško je stoga uopće zamisliti da bi u idućih nekoliko godina ovdje trebalo niknuti novo naselje za oko 2500 stanovnika u koje švicarski investitori iz tvrtke TFI Holding namjeravaju uložiti 1,5 milijardi eura. Izgradit će dva hotela, hostele, umirovljenički dom, stotinjak vila i petnaestak stambenih zgrada, ambulante, vrtić, trgovački centar, crkvu - cijeli novi grad usred danas zapuštenog prostora nedaleko od tvrđave Sv. Nikola. O ozbiljnosti njihovih namjera govori i činjenica da su od Zablaćana već otkupili 490.000 četvornih metara zemljišta i za to izdvojili nešto više od četrdeset milijuna eura, te još dvadesetak milijuna uložili u pripremne radnje, studije, planove i dozvole.

Nikola Vilic / CROPIX / CROPIX
Sibenik, 090714.Svicarska firma TFI holding ulaze vise od milijardu eura u hotele i apartmane koji ce se graditi u Zablacu pored Sibenika.Na fotografiji: kanal Sv. Ante i tvrdjava Sv. Nikole u blizini buducih hotela.Foto: Nikola Vilic / CROPIX

Novi hoteli gradit će se u blizini tvrđave Sv. Nikole, a u planu je gradnja stotinjak privatnih vila i 15 stambenih zgrada, trgovačkog centra, doma zdravlja i crkve te infrastrukture

Nikola Vilic / CROPIX
Sibenik, 090714.Svicarska firma TFI holding ulaze vise od milijardu eura u hotele i apartmane koji ce se graditi u Zablacu pored Sibenika.Na fotografiji: rusevna kuca ciji su vlasnici u Americi.Foto: Nikola Vilic / CROPIX

Bez kanalizacije

Prvi radovi trebali bi početi na jesen iduće godine. Grad Šibenik i Županija dali su sve potrebne dozvole, a poznati zadarski arhitekt Nikola Bašić upravo radi na izvedbenom projektu naselja. Iako su neki mediji pisali kako je Zablaće tako preko noći postalo mjesto milijunaša, to je samo donekle istina. Naime, kazuju mještani, 99 posto onih koji su prodali zemljište iseljenici su koji žive uglavnom u New Yorku. No bez obzira na to što nisu prodali zemlju, Zablaćani koji žive u ovom malom mjestu raduju se projektu.

- Neka se nešto konačno pokrene u ovom našem mjestu za koje se samo govori da je grad Šibenik, a od grada ni g. Nemamo kanalizaciju, nismo spojeni na kolektor otpadnih voda, struja nam je preslaba, a vodovod od azbestnih cijevi projektiran je za triput manje kuća nego što ih je ovdje.

I fakultet u planu

Nadam se da bi ovaj projekt mogao pokrenuti mjesto, jer će sigurno morati riješiti i infrastrukturu ako žele da ovdje živi više od dvije tisuće ljudi - govori jedan Zablaćanin.

Na terasi lokalne pizzerije sjedi vlasnik Damir Miliša. Dok promatra malobrojne goste, razgovara s dobavljačem.

- Vidjet ćeš što ti kažem, uskoro neću od tebe uzimati kilu, dvije sira, nego tone. Samo čekaj da krene ovaj projekt - govori Miliša u slušalicu. Jedan je od Zablaćana koji se najviše raduje projektu.

- Već se 36 godina bavim biznisom. Među prvima sam otvorio pizzeriju u Šibeniku. Što se zemlje tiče, tu nemam neke koristi jer moje zemljište nije na lokaciji koja je atraktivna Švicarcima, ali to nema veze jer kad ovdje dođu tisuće stranaca, posla će biti preko glave za sve nas. Ovdje danas mladi, fakultetski obrazovani ljudi nemaju mjesta. No kada se izgradi novi grad, neće biti dovoljno radne snage da pokrije sve potrebe. Vidio sam projekt, tu će trebati tisuće radnika. U planu je i gradnja fakulteta. Mladi će ostajati u ovom predivnom mjestu i to je dobro za sve nas - uzbuđeno govori.

Nikola Vilic / CROPIX
Sibenik, 090714.Svicarska firma TFI holding ulaze vise od milijardu eura u hotele i apartmane koji ce se graditi u Zablacu pored Sibenika.Na fotografiji: Damir Milisa iz MO Zablace.Foto: Nikola Vilic / CROPIX





Ugostitelj Damir Miliša se raduje projektu

1400 iselilo u New York

Kroz smijeh priča kako je jedan njegov konobar nedavno dao otkaz kada je prodao zemljište Švicarcima.

- Zašto bi i radio za tri i pol tisuće kuna kada toliko dobije samo od kamata na oročenje novca za zemljište? Zaposlio se kao čuvar, sjedi u kućici i ne radi skoro ništa, a lova mu stiže na račun. No on je među rijetkima. Od dvjestotinjak ljudi koji su prodali zemlju i dobili novac, 99 posto ih je u Americi. U Zablaću živi nekoliko stotina, a samo u New Yorku 1400 Zablaćana. Ima ih i u Australiji. Iselili su se još u komunizmu i ne namjeravaju se vraćati, a zemlju su prodali jer im ne treba. Plaćalo se od 80 do 250 eura po kvadratu, ovisno o blizini mora, no mnogi su dobro zaradili na zemlji koja im nije ničemu služila - priča nam. Kaže kako ima i onih “američkih Zablaćana” koji se bune protiv projekta jer više neće imati mir kada jednom godišnje svrate u rodni kraj.

- Ako ima mira - nema novca, a ako je novac tu - otišao je mir. To je jasno. Ali bolje je tako nego da nam ljudi odlaze, a mjesto propada - govori. U mjesnom kafiću okupila se ekipa. Među njima i Zoran Grgas, predsjednik Mjesnog odbora. Kaže kako on ponajmanje zna o cijelom projektu.

- Sve je to radio Grad Šibenik, nas se malo pita. Moglo bi to biti dobro, samo se nadam da nas neće ograditi žicom kao što je to učinio Solaris. Ako se to dogodi, bit ćemo ograđeni sa svih strana - kazuje.

Nikola Vilic / CROPIX
Sibenik, 090714.Svicarska firma TFI holding ulaze vise od milijardu eura u hotele i apartmane koji ce se graditi u Zablacu pored Sibenika.Na fotografiji: u sredini je predsjednik MO Zablace Zoran Grgas u kaficu sa mjestanimaFoto: Nikola Vilic / CROPIX

Zoran Grgas (u sredini, sa sumještanima), predsjednik Mjesnog odbora Zablaće.

Ljekovita jezerca

Mještani su, naime, svjesni da će se u vile i stanove useliti samo oni dubljeg džepa, mahom stranci. Pribojavaju se da bi, po uzoru na svjetske projekte tog tipa, u Zablaću mogla niknuti “ograđena zajednica” u koju bi ulazili samo stanari i njihovi gosti. No investitori ih uvjeravaju kako im to nije ni na kraj pameti, jer im je cilj gradnja pravog stambenog naselja u potpunosti integriranog u postojeće Zablaće. Nedirnuta će ostati i dva jezerca, takozvana “blata”, Velike i Male Soline, nastala osamstogodišnjim vađenjem kuhinjske soli, u koje ljudi iz cijele Hrvatske dolaze namakati se jer topla voda navodno liječi reumu i išijas.

Zanimljiv pojas

Danas su jezerca zapuštena, ali investitori najavljuju da će “blata” urediti. U blizini je i prekrasna šetnica koja vodi do raskošne tvrđave Sv. Nikole, smještene na malenom otočiću, na koju će budući Zablaćani imati pogled iz luksuznih stanova.

- Radimo uistinu produžetak grada. Ne želimo se baviti samo turističkim sadržajima nego izgraditi izdvojeno naselje koje će biti integralni dio Šibenika na vanjskoj obali. Turistički resorti žive dva, tri mjeseca ljeti, onda padnu u zimsku tminu. Ne želimo takvo nešto. Ovo je izlaz Šibenika na otvorenu obalu, potpuno nova koncepcija razvoja grada. To je izrazito zanimljiv pojas, geografski, klimatski i na mnoge druge načine. Vjerujemo da će ljudi iz cijele Europe to prepoznati i da ćemo ih zainteresirati za taj prekrasni ambijent te će poželjeti ovdje živjeti, ali ne samo oni nego i ljudi iz Zablaća i Hrvatske - govori arhitekt Nikola Bašić.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
Linker
18. lipanj 2020 05:22