Na prostoru nekadašnje međunarodne zračne luke u Ateni nastaje golemi novi gradski kompleks koji bi trebao potpuno promijeniti izgled grčke prijestolnice. Projekt The Ellinikon donosi 9000 novih stanova, neboder, trgovačke centre, urede, hotele, parkove i sadržaje zbog kojih se Atenu već uspoređuje s Dubaijem.
Riječ je o jednom od najvećih projekata urbane obnove u Europi, smještenom uz atensku rivijeru, na prostoru nekadašnje zračne luke Ellinikon.
Grad poznat prije svega po Akropoli, Partenonu i antičkoj baštini tako bi trebao dobiti potpuno novo lice – moderan obalni centar s luksuznim stanovanjem, poslovnim četvrtima i tehnologijom pametnog grada.
Prva faza projekta trebala bi biti završena tijekom 2027. i 2028. godine, piše Daily Mail.
9000 stanova i golemi neboder uz more
Jedan od simbola novog kompleksa bit će Riviera Tower, neboder koji će dominirati obalom i iz kojeg će se pružati panoramski pogled na more i atensku rivijeru.
Širi projekt predviđa izgradnju oko 9000 stanova, poslovnih prostora, hotela, zabavnih sadržaja, parkova i trgovačkih zona.
Među njima će biti i Riviera Galleria, luksuzna trgovačka i gastronomska zona u kojoj bi se trebali smjestiti međunarodni i grčki modni i ugostiteljski brendovi.
Još veći bit će The Ellinikon Mall, za koji je predviđeno oko 100.000 četvornih metara trgovačkog prostora i čak 340 trgovina. Projektanti najavljuju da će održivost biti jedan od ključnih elemenata njegova dizajna.
U sklopu projekta nastaje i četvrt Little Athens, zamišljena kao suvremena stambena zona s tehnologijama pametnog stanovanja, dok je East Village prvenstveno namijenjen obiteljima.
Može li Atena postati novi Dubai?
Britanski Times piše da Ellinikon pridonosi sve češćim usporedbama Atene s Dubaijem. Grčka prijestolnica posljednjih godina privlači sve više stranaca, a osim klime, mora i načina života, jedan od razloga su porezne pogodnosti namijenjene ljudima koji se dosele u zemlju.
Federica Grazi, osnivačica tvrtke Mitos Relocation, tvrdi da Grčka nudi posebno povoljne uvjete pojedinim skupinama stranaca.
"Grčka nudi porezne olakšice za većinu doseljenika. Novi radnici, uključujući klasično zaposlene i digitalne nomade, imaju pravo na 50-postotno smanjenje poreza na dohodak. Umirovljenici plaćaju jedinstvenu poreznu stopu od sedam posto na sav prihod iz inozemstva", rekla je.
Unatoč rastu cijena posljednjih godina, troškovi života i dalje su konkurentni u odnosu na dio zapadne Europe. Prema podacima Numbea koje navodi Daily Mail, najamnine su gotovo 60 posto niže nego u Ujedinjenom Kraljevstvu.
Grčka nudi i nekoliko vrsta boravišnih dozvola za digitalne nomade i umirovljenike, kao i program "zlatne vize" povezan s ulaganjima.
Grad se mijenja
Atena pritom više ne privlači strance samo antičkim spomenicima i turističkim četvrtima. Grad posljednjih godina prolazi kroz znatnu transformaciju, a nekada radničke četvrti poput Neos Kosmosa dobivaju nove restorane, galerije, kulturne prostore i kazališta.
Ellinikon bi tu transformaciju trebao podići na potpuno novu razinu.
Ondje gdje su desetljećima slijetali zrakoplovi nastaje čitav novi dio grada – s tisućama stanovnika, neboderom uz more, luksuznim trgovinama, uredima, hotelima i velikim zelenim površinama.
Ako planovi budu ostvareni, panorama Atene kakvu danas poznajemo mogla bi se tijekom sljedećih nekoliko godina prilično dramatično promijeniti.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....