Samo upravljanje najvećim zagrebačkim projektom obnove vodovoda i kanalizacije trebalo bi stajati više od sedam milijuna eura. Grad Zagreb pokrenuo je javnu nabavu za vođenje Projekta Zagreb, a procijenjena vrijednost tog posla iznosi 7.304.965 eura bez PDV-a. Ugovor bi trebao trajati četiri godine.
Riječ je o golemom vodno-komunalnom zahvatu koji obuhvaća nove i rekonstruirane vodovodne i kanalizacijske cijevi, vodospreme i crpne stanice, proširenje kanalizacije u Sesvetama, Resniku, Stupniku i drugim dijelovima grada te dogradnju zagrebačkog pročistača otpadnih voda. Grad je još 2024. i 2025. Projekt Zagreb javno predstavljao kao investiciju vrijednu 323 milijuna eura, dok ga je gradonačelnik Tomislav Tomašević u svibnju ove godine opisao kao projekt vrijedan više od 400 milijuna eura.
Tomašević najavio najveći projekt u povijesti Zagreba. Ni 24 mjeseca kasnije radovi još nisu počeli
Nova dokumentacija pokazuje zašto je brojka narasla. Šest velikih investicijskih cjelina i posao informiranja kojima će odabrani tim upravljati trenutno su procijenjeni na ukupno oko 348,8 milijuna eura bez PDV-a. Najskuplje pojedinačne cjeline su dogradnja zagrebačkog pročistača, procijenjena na 84 milijuna eura, te uspostava takozvane Nulte zone vodoopskrbe, procijenjena na 82,4 milijuna.
Što se plaća 7,3 milijuna eura
Natječaj formalno provodi Grad Zagreb, ali u ime i za račun gradske tvrtke Vodoopskrba i odvodnja, koja će biti naručitelj usluge. Ne traži se, dakle, samo jedna osoba koja će pratiti radove. Odabrani izvođač preuzima velik dio upravljanja projektom, dok se stručni nadzor gradnje ugovara zasebno.
U posebnoj jedinici za provedbu projekta bit će ukupno 24 stručnjaka. Njih 17 treba osigurati tvrtka ili zajednica tvrtki koja dobije ovaj posao, dok će sedam biti zaposlenici ViO-a. Vanjski tim uključivat će voditelja projekta odnosno voditelja FIDIC tima, voditelje i pomoćnike za pojedine dijelove projekta, BIM menadžera, pravnog i financijskog stručnjaka, stručnjaka za javnu nabavu, stručnjaka za sporove i arbitražu te administratora.
Njihov posao bit će znatno širi od sastanaka i pisanja izvještaja. Izvođač će pratiti troškove i rokove, kontrolirati napredak ugovora, sudjelovati u evaluaciji ponuda za ostale javne nabave, provjeravati plaćanja, pratiti zahtjeve izvođača za dodatnim novcem ili produljenjem rokova te savjetovati ViO u mogućim sporovima. Ugovor uključuje i posao FIDIC inženjera, odnosno administriranje velikih međunarodno strukturiranih ugovora o gradnji, kao i upravljanje BIM sustavom i izradu modela postojećeg stanja pročistača.
Odabrani tim morat će praktički svakodnevno pratiti što se događa na projektu. Dokumentacija među zadacima navodi redovite obilaske gradilišta, fotodokumentiranje radova, dnevno izvještavanje ViO-a, praćenje stvarne realizacije u odnosu na plan te kontrolu financijskih situacija izvođača i nadzora. Posebna pažnja posvećena je mogućim dodatnim troškovima i kašnjenjima.
Iako je ugovor predviđen na 49 mjeseci, obveze tu potpuno ne završavaju. Izvršitelj će još tijekom dvogodišnjeg jamstvenog roka radova morati surađivati s ViO-om kod eventualnih nedostataka i ugovornih ili tehničkih problema.
Ni procijenjenih 7,3 milijuna ne mora nužno ostati konačna vrijednost ugovora. Prijedlog ugovora predviđa mogućnost promjene cijene ako se poveća vrijednost radova kojima se upravlja, ali i dodatnu naknadu ako pojedine aktivnosti budu produljene više od pet posto u odnosu na prvotno trajanje. S druge strane, ako se dio radova ili aktivnosti izbaci, cijena upravljanja trebala bi se razmjerno smanjiti.
Od Šalate i Male Mlake do Sesveta i pročistača
Najskuplji dio posla kojim će budući upravljač koordinirati nije samo zamjena dotrajalih cijevi. Nulta zona vodoopskrbe, vrijedna oko 82,4 milijuna eura bez PDV-a, obuhvaća među ostalim gradnju nove vodospreme Šalata kapaciteta 30.000 kubičnih metara, više kilometara velikih dovodnih i odvodnih cjevovoda, nove crpne stanice te velike zahvate na vodocrpilištu Mala Mlaka.
Veliki dio projekta odvijat će se na istoku grada. Samo jedna od aktivnosti predviđa gotovo 20 kilometara nove i rekonstruirane vodoopskrbe te oko 66 kilometara odvodnje na području Sesveta. Druga obuhvaća oko 30,8 kilometara kanalizacijske mreže u Resniku, Sesvetskoj Sopnici i Popovcu te spoj sesvetske kanalizacije s Centralnim uređajem za pročišćavanje otpadnih voda.
U Donjem Stupniku i aglomeraciji Glavničica planirano je još oko 67,5 kilometara odvodnje, 11 crpnih stanica te novi i rekonstruirani dijelovi vodovoda.
Na drugom kraju projekta je pročistač otpadnih voda. Za njegovu dogradnju na treći stupanj pročišćavanja, koji omogućuje uklanjanje dušika i fosfora, aktualna dokumentacija navodi procijenjenih 84 milijuna eura. Još 39,5 milijuna predviđeno je za modernizaciju obrade mulja, uključujući termalnu hidrolizu i sušenje.
Upravo razmjeri tih radova objašnjavaju zašto je i samo upravljanje projektom višemilijunski posao. No 7,3 milijuna eura i dalje je samo procijenjena vrijednost nabave. Koliko će vođenje Projekta Zagreb stvarno stajati, znat će se nakon zaprimanja i odabira ponude, a ugovorna dokumentacija već predviđa mogućnost da se taj iznos tijekom četverogodišnje provedbe mijenja zajedno s opsegom i trajanjem radova.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....