Stiže rješenje za pretrpani kvart u Zagrebu: Gradu ćemo na poklon izgraditi cestu, parking i park

- Srušila se kuća, ogradilo se zemljište i već mjesecima nitko ne dolazi. Što će tu biti, najbolje pitajte vlasnika – govore nam stanovnici zagrebačkog Vrbika za misteriozno zemljište u centru naselja. Nakon što smo dobili nekoliko upita o projektu, upitali smo izvođača, tvrtku INGRA d. d., koji su nam predstavili cijeli plan.

Tvrtka je zemljište kupila prije nekoliko godina, kada su se na njemu, prema njihovim riječima, nalazile jedna stara baraka i substandardna prizemnica bez priključka na kanalizaciju. Objekti su od tada srušeni, a na njihovu se mjestu planira projekt koji bi trebao revitalizirati kvart.

Budući da se radi o prostoru koji je okružen stambenim zgradama i poslovnim objektima, veliko je pitanje bilo hoće li taj novi projekt dodatno zagušiti ulice Vrbika. Prema planu koji smo dobili od vlasnika, upravo se ta dilema želi zaobići.

Zgrada, cesta, park

- Premda se ne radi o velikom projektu, on je za nas važan jer predstavlja jednu od prvih vlastitih investicija kojima se želimo na tržištu pozicionirati kao developeri skandinavskog tipa, točnije, želimo u svakom svojem projektu, osim, naravno, komercijalnog interesa same kompanije i dioničara, jasno artikulirati i javni interes - govori Danko Deban, predsjednik Uprave tvrtke.

Predsjednik Uprave tvrtke INGRA Danko Deban

Zemljištu od 813 kvadrata može se prići s juga, s Ulice Vrbik, gradskog zemljišta koje zalazi dvadesetak metara u unutrašnjost stambenog prostora, sa zapada, s Poljičke ulice, koja se sa zemljištem spaja pristupnom cestom susjednih zgrada, kao i s istoka, s Kninskog trga, gdje je ista situacija. Prvi susjed na sjeveru je Grad Zagreb, odnosno pristupna cesta rezervirana samo za stanare okolnih zgrada te jedan mali, zapušteni dječji park.

Iz tvrtke naglašavaju da važnost projekta nadilazi izgradnju zgrade, odnosno projekt, osim zgrade, planira i povezivanje Poljičke ulice s Kninskim trgom, kao i proširenje dječjeg parka na sjeveru.

- U ovom konkretnom slučaju radi se o sjevernom dijelu parcele površine cca 150 m² koji će biti pridodan postojećem javnom dječjem parku u čijoj obnovi želimo sudjelovati. Time će unutar stambenog naselja nastati respektabilan dječji park sa svim potrebnim sadržajima. Također, u središnjem dijelu parcele planirana je javna prometnica – spoj Kninskog trga s Poljičkom ulicom. Realizacijom tog prometnog rješenja svim stanovnicima Kninskog trga bit će olakšano svakodnevno kretanje i izlazak iz naselja izravno na Poljičku ulicu i dalje na Vukovarsku - objašnjava nam Deban.

Zemljište projekta na Vrbiku

Realizacija tijekom 2027. godine

Dodaju i kako će se uvesti nova parkirna mjesta, koja će dodijeliti Gradu na upravljanje.

- Osim toga, Grad će dobiti i nekoliko dodatnih javnih parkirališnih mjesta na upravljanje, a zemljište površine cca 240 m² za prometno rješenje i dodatna javna parkirališna mjesta, kao i cjelokupnu dokumentaciju i radove, darovat će INGRA.

Zgrada će biti poluugrađena i naslonjena na postojeću stambenu zgradu, a prekrivat će oko 200 kvadrata. Južna strana, koja gleda na Ulicu Vrbik, ostat će neizgrađena zelena površina.

Zemljište projekta na Vrbiku

Cijeli se projekt trenutačno nalazi u postupku ishođenja dozvola, a realizacija se planira tijekom 2027. godine.

- Vjerujemo da ćemo upravo realizacijom ovog projekta moći prezentirati na koji način bi u budućnosti moglo doći do regeneracije urbanih područja koja, umjesto da unaprjeđuju život šire društvene zajednice, trenutačno čine upravo suprotno – zaključuje Deban.