I tako se, malo-pomalo, Splitu iza leđa, na samo 10-ak minuta vožnje od centra grada, dogodila turistička senzacija.
Ne biste vjerovali koliko se tu luksuznih kuća s bazenima, skrivenih iza masivnih ograda, sagradilo tijekom posljednjih pet godina. Na cesti Put Vrbovnika, na predjelu poznatom kao Korešnica, jedna do druge nižu se vile, moderne, sve jedna ljepša od druge.
Nema im kraja, protežu se s jedne i s druge strane duge ceste koja čuva leđa TTTS-u te put zapada vodi u smjeru Karepovca.
Otkrit ćemo vam tajnu...
Žrnovnica, prekrasno malo mjesto koje okružuje istoimenu rijeku, postalo je neviđeni hit. Mnogi bi voljeli ovdje živjeti, brojne mlade obitelji rado bi tu stvorile krov nad glavom. A da vam ne govorimo koliko je tek interesenata koji bi baš tu voljeli razvijati turizam, kako dolje u blizini mora, na Korešnici, tako i visoko u brdima, na žrnovničkom predjelu Privoru.
U posljednjih desetak godina i na tom se brdskom lokalitetu dogodio veliki iznajmljivački biznis. Kuće su otvorile apartmane gostima, noć se nudi i po 200 eura. Vile su ponudile dnevnu cijenu najma i od 500 eura. Na sve strane postavljaju se kamp-prikolice kao oznaka "ovo je moje", grade se nove kuće i bazeni.
Žrnovnica se pretvorila u jedno veliko gradilište, a većina Splićana o tome pojma nema. Njihov je krajnji domet hit atrakcija, šetnica uz Riku i dobra spiza u nekom od lokalnih restorana. A da malo zavire na okolne ceste, ugledali bi čudo na rubnom dijelu grada.
I mi smo šokirani...
– A šta da kažem, mi smo vam postali atrakcija, veliki hit. I sami smo šokirani kako se to odjednom dogodilo. Ovo je doslovce čudo nad čudima. Ma nema dana da me netko ne pozove i pita ima li koja slobodna parcela u brdima Privora ili dolje na Vrbovniku. Ili ima li koja kuća, bilo stara za renoviranje bilo nova za prodaju.
Najčešće uglavnom nema. Nema više. Jedva se tu i tamo nešto nađe, ako se uopće nađe. Ako se šta i dogodi, to vam odma ide ća. Ne mogu vam točno ni kazati koliko bi bila cijena takve nekretnine jer se tu već vrte prilične cifre. Koliko mi znamo, cijena kvadrata zemlje na Privoru davno je skočila preko 300 eura, negdje ide već na 500.
A nove moderne kuće dolje na predjelu Korešnice, na Putu Vrbovnika, ako bi se i prodavale, ne bi išle ispod pola milijuna eura. Žrnovnica je hit. Privor je splitski brdski raj. A Korešnica na potezu Vrbovnika žrnovnički Beverly Hills, tako mi to kažemo – veli Mario Lolić, predsjednik MO-a Žrnovnica.
Idemo u Privor. Dižemo se zavojitom cestom, svaki zavoj daje novo viđenje ovog prekrasnog malog mjesta. Pogled je spektakularan, puca sa svakog vidikovca.
Lolić nam pokazuje kuću nogometaša Joška Jeličića, kaže kako je primjer uređenja starine. Davno je, veli Mario, Joško u Žrnovnici otkrio potencijal, kupio kuću, uredio je, sagradio bazen i pretvorio kompleks u turistički najam.
Govori nam kako bazenima broja nema. Pa im odaje počast, u onom katastrofalnom požaru koji je poharao ovaj kraj voda iz njih spasila je misto. Kad su presušile špine, bazeni su im pomogli u sprječavanju epske katastrofe.
– Neka nama turizma i nikome on ne smeta. Jedino o čemu moramo voditi računa je da ne preraste u stihiju i ne uništi vizure i tradiciju našeg malog mista. Zato smo u kontaktu s Društvom arhitekata Split, donijeli smo neke stavke, ići ćemo s prijedlogom Gradu. Neka se priča razvija, ali mora biti u okviru duha ovoga kraja. Evo, pogledajte okolo po vidikovcima, sve se to iznajmljuje. Naš svit tu i živi, ali u sezoni se dao u turizam. Na Privoru je priča drugačija, tu su kuće u suštini iznajmljivačkoga karaktera – pokazuje nam Mario.
Dolazi i voda
Polako, polako, nije ovo kraj priče. U lipnju Žrnovnica kreće s projektom aglomeracije, a to znači početak realizacije 23 milijuna eura vrijednog projekta uvođenja tekuće vode i izgradnje kanalizacije. Bit će to ogroman pothvat, cijevi će se dizati i spuštati s brda. Bit će i nervoze i beštimje, nekima će skakati i živci. Ali na kraju krajeva, kad se svi punti budu zbrojili, porast će cijena i zemljišta i nekretnina. To će tek biti ludilo...
– Ovo je Privor, jedan od zona s najljepšim vidikovcem našeg mista. Ovo je da se i domaći čovik šokira kad nakon nekog vremena dođe i pogleda koliko se tu izgradilo. Bazen, i ona kuća ima bazen, i ona... Sve je to, više-manje, u turizmu.
Brdo je ogromno, ima još nešto parcela u privatnom vlasništvu, ostalo je državno. Ali ako čoviku nije potriba, a zašto bi prodavao kad će cijena s dolaskom infrastrukture ludo skakati. To je investicija. Vidite okolo male kamp-kućice. To su planirane nove izgradnje – veli Mario.
Put Vrbovnika je svoja priča. Kuća. Vila. Apartmani. Kuća za odmor. Opet vila. Vjerojatno su se onom prvom koji je u Žrnovnici na didovini, na polju na kojem su stari nekada uzgajali povrće i voće, počeo graditi kuću za odmor, brojni čudom čudili. Kako to već biva. A u nekoliko godina tu ih je niknula puna ulica.
I posluju, veli Mario. Nude miran kvart, blizinu mora, plaža, Stobreč, Podstranu, Split. Ugodne noći kraj rijeke. Miran san, daleko od onoga što se događa Splitu. Vrhunsku spizu u centru mista.
– Ima vam naš Split svoju rijeku, a naša Žrnovnica još je jedan kuriozitet. Kod nas ne pada broj stanovnika. Ima ih koji odu, ali podjednako i onih što se tu nastane. Što se mene tiče, ja se nikada ne bih odavde odselio. Nema šanse. Sve što za lipi život triba, tu imam. Radim u Splitu, živim u Žrnovnici. I lipo mi je. A koliko vidim, i drugima – veli Mario Lolić.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....