Kada je na posljednjoj sjednici bivšeg nam saziva Gradskog vijeća Kristina Vidan, tadašnja vijećnica Pametnog za Split i Dalmaciju ustvrdila kako prima brojne pritužbe naših sugrađana, od kojih neki i po godinu i pol dana čekaju na rješenje akata bez kojih ne mogu raspolagati svojim nekretninama – dirnula je u osinje gnijezdo.
Ljudima nije jasno zašto treba toliko puno vremena za postupanje Upravnom odjelu za prostorno planiranje, uređenje i zaštitu okoliša.
Neko su se vrijeme djelatnici Odjela "izvlačili" činjenicom kako su bili pod istragom USKOK-a, ali sada više ni ta izlika nema smisla. Od upada "specijalaca" prošlo je godinu dana, a isto toliko imaju i novog pročelnika.
Vidan je stoga željela znati koliko Odjel trenutno ima neriješenih predmeta, ne ubrajajući rješenja o izvedenom stanju, koliko neriješenih predmeta ima prosječno po zaposleniku ovog upravnog odjela i koliki je prosjek vremena od zaprimanja zahtjeva do izdavanja upravnog akta?
Ovlašteni pročelnik Teo Vojković našao se, kako je sam kazao, neugodno iznenađen pitanjem, kao i insinuacijom o "krivnji zbog neefikasnosti". A upravo zbog neefikasnosti prozvali su ga budući stanari četiriju četverokatnica u Tršćanskoj ulici, koje su dovršene već krajem prošle godine, ali nisu "prošle" tehnički pregled, pa samim time nisu dobile uporabnu dozvolu. Naime, na mjestu nekadašnje upravne zgrade tvrtke "Cestar", u Tršćanskoj ulici, prema projektu arhitekta Nene Kezića, izgrađen je stambeni kompleks s 38 stanova i 61 parkirališnim mjestom.
– Bez uporabne dozvole nema ni ulaska u stanove! Nema ključa – veli nam, ogorčeni, budući stanar.
Kredit i podstanarstvo
Na stranu što opterećen kreditom svoje stambene kvadrate isplaćuje, u isto vrijeme plaća i podstanarinu, a toga se kupnjom doma mislio zauvijek riješiti.
Namještaj je kupljen, rađen je po mjeri, uređaji i bijela tehnika ovih dana ostaju bez garancije, premda sve ovo vrijeme stoje u kutijama, dijete je upisano u obližnju školu...
– Što da radim? Da odustanem od kupnje stana? Da sve kupljeno darujem, bacim, što? – pita i sebe i nas.
A mi smo onda pitali Vojkovića gdje je zapelo.
– "Cestar" je podnio zahtjev 9. listopada 2021., ali još uvijek ne čeka niti jedan jedini dan, jer njegov zahtjev još nije uredan. Referentica nije na bolovanju, nego još nije dobila potrebnu dokumentaciju da bi se organizirao tehnički pregled. Ukoliko investitor ne uredi svoj zahtjev u primjerenom roku, donijet će se rješenje o odbijanju izdavanja uporabne dozvole – oštar je bio pročelnik.
U "Cestaru", pak, tvrde da su svu dokumentaciju predali, kompletiranu i na vrijeme, a da na teren svejedno nitko ne izlazi. Zašto? Ne znaju! I drugi su nam se građevinski investitori obratili, i oni tvrde kako se radi sporo ili nikako. Vojković ima odgovor i za njih.
– Što se tiče drugih investitora, jasno je da zovu oni koji su nezadovoljni. Oni drugi kojima se izdaju akti, a svaki mjesec iz Odjela iziđe oko 200 do 250 različitih akata (dozvola, rješenja, potvrda, uvjerenja i sl.; dakle nije zapelo), naravno, ne žale se.
Među onima koji su nezadovoljni ima sigurno onih čije je nezadovoljstvo opravdano i duboko im se ispričavam. Međutim, jedan dio "nezadovoljnika" je i uzrok problema, kako svog, tako i onih drugih koji su kolateralne žrtve, jer se na ove neuredne troši deseterostruko više vremena nego je potrebno – veli nam Vojković.
Nedostatak službenika
Naravno, dodaje, ključni problem je i nedostatak službenika koji rade na rješavanju predmeta u ovom upravnom odjelu. Još desetak novih bi im bilo dovoljno.
– Uvijek na prvome mjestu ističem problem nedostatka službenika na ovim poslovima, do čega je došlo zbog pogubne kadrovske politike vlasti HDZ – Kerum, u prethodnome mandatu – ističe pročelnik.
Na drugome mjestu su urbanistički planovi, koji su teško provedivi, pa im u radu problem stvara i neusklađena prostorno-planska dokumentacija (GUP, PPU, DPU-i i UPU-i).
– Naravno, neurednost zahtjeva bi bila manji problem da su provedbene odredbe planova jasnije, te da ima dovoljno službenika, jer bi "neurednost" bila lakše otklonjiva, odnosno s više službenika bi se uporno "neuredni" brže odbijali.
Na oba problema se radi, ali, nažalost, ti procesi nisu brzi, i ovise i o nizu vanjskih faktora, kao što je plan zapošljavanja, sistematizacija i ustroj uprave, tržište radne snage, izmjene planova i donošenje novih planova je u nadležnosti Gradskog vijeća, a procesi su dugotrajni – kazao nam je Teo Vojković, ovlašteni pročelnik Upravnog odjela za prostorno planiranje, uređenje i zaštitu okoliša grada Splita.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....