Ministar Horvat dozvolio je da se u ovoj ‘rupi‘ gradi zgrada, susjedi bjesne, a investitor priča o mafiji

Klarina ulica u Splitu jedna je od onih koje su zagušene prometom, uski nogostup na zapadnoj strani služi za parkiranje auta, a mali (jedini) otvoreni prostor posred uličice koriste tri automobila obližnjih stanara.

No, ima onih koji bi htjeli da se situacija drastično promijeni u uličici, a to su investitori koji bi na toj površini od oko 90 metara četvornih izgradili zgradu sa stepenicama, liftom, s pet etaža, podrumom i s devet stanova... Parkirna i garažna mjesta nisu predviđena na lokaciji same zgrade, što znači da bi prometni kaos u Klarinoj bio još veći.

– Svačeg ima u Splitu, ali kad im kažem o čemu se ovdje radi, ljudi se čude i pitaju, pa kako će to tamo stati?! – govori nam Zdenko Omrčen, koji nam se obratio oko ovog slučaja protiv kojeg je ustalo više od dvadeset stanara iz Klarine ulice.

– Žele na maloj parceli gdje se parkira par auta izgraditi devet stanova na pet etaža s podrumom. Projektira studio Jerka Rošina, a priča se da je uključen i Branko Poljanić, to su ljudi koji su upoznati s GUP-om, znaju sve detalje. Mi smo se žalili Ministarstvu jer se zgradu želi "zalijepiti" na jednu od susjednih kuća, unatoč tome što bi joj zatvorili otvore. Osim toga, zatvorili bi sadašnji prolaz koji spaja Klarinu s Bjankinijevom. Napravili bi novi prolaz preko postojećeg dvorišta. Drugoj susjednoj zgradi bi također oduzeli svjetlo i pogled – objašnjava Omrčen.

Joško Ponoš/Cropix

Zatvorene ponistre

Investitor je nepoznata tvrtka "White marketing" d.o.o. iz Zagreba, osnovana je neposredno pred kupnju zemljišta koje je pak kupila od "Pomgrada", firme u stečaju. Omrčen tvrdi da je kupnja obavljena za 25 tisuća eura. U sudskom registru stoji da se tvrtka bavi marketingom, a da ima vrijednost od 188 tisuća kuna, u građevinskom zemljištu, ali i tolike dugoročne obveze. Stanari u Klarinoj ulici s kojima smo razgovarali vjeruju da netko u Splitu stoji iza ovog biznisa. U prilog tome navode da je tvrtka u dvije godine imala samo 1500 kuna zarade.

– Znam ja kako je došlo do toga, tko je iz "Pomgrada" prebacio kome, radila sam tamo 30 godina. Ali sin mi je rekao –​ majko, nemoj se miješati i ne govori o tome. A ja ne dam da se zgrada prisloni na moj zid, kao vlasnica stana imam prava i ne može se bez mog odobrenja netko na zid priljubiti – kaže nam jedna od susjeda koju smo zatekli na terenu.

Isprva je Grad Split odbio izdati lokacijsku dozvolu Rošinovu projektanskom studiju.

Obrazloženje je glasilo da na toj lokaciji susjedne zgrade imaju spuštene krovove, kao i otvore prema spomenutoj parceli. Stoga se, zaključili su iz Upravnog odjela za prostorno planiranje, uređenje i zaštitu okoliša, nova zgrada ne bi mogla smatrati za blokovsku izgradnju, jer susjedne zgrade nemaju slijepe fasade uz koje bi se mogla intepolirati zgrada. Susjedne zgrade nemaju obilježja blokovske izgradnje, to je i laiku jasno.

Odlučno 'može'

Međutim, iz "White marketinga" su se žalili Ministarstvu koje je uvažilo žalbu. Dapače, sam ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Darko Horvat potpisao je rješenje kojim se poništava rješenje gradskog Upravnog odjela koji je odbio izdati lokacijsku dozvolu i nalaže se da je gradska služba u ponovnom postupku dužna postupiti po primjedbama koje je potpisao ministar Horvat.

Grad je investitoru prigovorio da nije pribavio posebne uvjete konzervatora, no ministar je uvažio žalbu u kojoj stoji da od 2010. nije potrebno pribaviti posebne uvjete. Naime, otkad je na dužnost čelnika konzervatora stupio Radoslav Bužančić smanjio je razinu zaštite za to područje na radost investitora u stanogradnju koji otada ne moraju dobiti posebne uvjete za gradnju od konzervatora.

Kako je ministar Horvat uvažio argumente investitora, tako je Upravni odjel grada odbio primjedbe susjeda u ponovnom postupku izdavanja dozvole. Tako je odbačena primjedba susjeda da će se zakloniti otvori na sjevernoj fasadi postojeće zgrade. Upravni odjel koji je ranije odbio izdati lokacijsku investitoru pozivajući se na prozore na fasadama susjednih zgrada, sada odbija susjede tvrdnjom "da su to manji otvori, te je projektant predvidio svjetlarnik dimenzija 1,20 m x 0,90m s čime bi bio omogućen dotok zraka".

Grad je u ponovnom postupku izdao lokacijsku dozvolu "White marketingu", a stanari su se na nju žalili Ministarstvu. Postupak je u tijeku.