Tomislavgrad je dugo bio prostor iz kojeg se odlazilo. Kao i u mnogim krajevima Hercegovine i zapadne Bosne, godinama se bilježio odlazak stanovništva prema Njemačkoj, Austriji i Švicarskoj. Mladi ljudi odlazili su u potrazi za poslom i boljim životnim uvjetima, a nakon njih često bi odlazile i njihove obitelji. Danas se, međutim, slika polako mijenja.
U Turističkoj zajednici općine Tomislavgrad (TZ) posljednjih godina primjećuju dva procesa koja se međusobno nadopunjuju – povratak dijela domaćeg stanovništva i sve veći interes ljudi iz drugih krajeva za tomislavgradski kraj. Među njima posebno mjesto zauzimaju Dalmatinci.
– U zadnjih nekoliko godina brojimo porast povratka domaćih ljudi. Poboljšala se kvaliteta života, kao i mogućnosti poslova kojima se ljudi mogu baviti, između ostalog i turizmom. To vidimo i po povratku djece, po upisima djece u osnovne škole i vrtiće. Stvari su se ovdje podigle na jednu veću razinu, život je kvalitetniji, a kraj je mirniji – kaže nam Anamarija Papić, predsjednica TZ-a općine Tomislavgrad.
Prema njezinu iskustvu, intenzivniji povratak počeo se primjećivati nakon i tijekom pandemije koronavirusa. Svijet se tada, kaže, promijenio, a s njim i pogled mnogih ljudi na život u velikim europskim gradovima i na mogućnosti koje pruža život izvan njih.
– Tako nekako, od korone pa nadalje. Promijenila se situacija u svijetu i ljudi su počeli ponovno razmišljati o tome da je ovdje mirniji i kvalitetniji život. Riječ je, dodaje, uglavnom o mladim obiteljima s djecom. Dio njih čine djeca ljudi koji su ranije otišli u inozemstvo, ali dio su i generacije koje su samostalno odlazile u Njemačku, Austriju ili Švicarsku i nakon nekoliko godina života u inozemstvu neke od tih obitelji odlučuju se vratiti.
Bio je to jedan val odlaska u zapadnoeuropske zemlje. Danas se pak pokazuje da uvjeti nisu baš bili onakvi kakve su ljudi zamišljali. Nekome je dobro i ostao je tamo, naravno, ali sve više ljudi, pogotovo s malom djecom, vraća se ovdje – ističe predsjednica Turističke zajednice.
No, dok se jedni vraćaju, drugi tek otkrivaju ovaj prostor. I upravo je tu posebno zanimljiva priča o Dalmatincima...
Tomislavgradski kraj za stanovnike Dalmacije nije daleka i nepoznata destinacija. Blizina hrvatske obale, dobra prometna povezanost, planinski krajolik, snijeg, priroda i mogućnost odmora daleko od ljetnih gužvi čine ga privlačnim ljudima koji već desetljećima poznaju ovaj prostor.
Buško jezero i Blidinje
Posljednjih godina dio njih više nisu samo gosti. Oni postaju vlasnici zemljišta, kuća i apartmana.
– Što se tiče baš Dalmatinaca, najviše ih ima na području Buškog jezera i Blidinja, odnosno Parka prirode Blidinje. To su ljudi koji su kupili zemljišta kako bi napravili privatne kuće za odmor, ali i kao iznajmljivači, da bi djelovali u turističkom sektoru. Tu također bilježimo porast zainteresiranosti, ali i ulaganja na području općine Tomislavgrad – govori Papić.
Neki kupuju građevinska zemljišta i grade nove objekte, dok se drugi odlučuju za kupnju starijih kuća koje potom obnavljaju i pretvaraju u kuće za odmor. Dio objekata ostaje privatno vlasništvo i koristi ih se vikendom ili tijekom godišnjih odmora, dok se drugi uključuju u sve razvijeniju ponudu turističkog smještaja. To je promjena, kažu nam u tomislavgradskoj turističkoj zajednici, koja se vidi i u jeziku turizma. Donedavno su se govorilo isključivo o hotelima i motelima. Danas su u svakodnevnom govoru sve prisutniji pojmovi poput kuće za odmor, apartmana, sobe za iznajmljivanje, vile…
– U zadnjih nekoliko godina pojavljuju se kod nas potpuno novi pojmovi kao što su kuće za odmor i stan na dan. Prije smo imali hotel, motel i to je bilo uglavnom to – kaže.
Tomislavgrad trenutno ima i privatni hotel u gradskom području, ali turistička ponuda sve se više širi izvan klasičnog hotelskog smještaja. Grad i okolna naselja dobivaju nove apartmane i sobe, dok su područja Buškog jezera i Blidinja posebno zanimljiva za kuće za odmor. Upravo tu Dalmatinci, posebno Splićani i Dubrovčani, prepoznaju ono što im nedostaje na obali – prostor, mir, prirodu i mogućnost da tijekom ljeta pobjegnu od gužve, a zimi da budu nadomak snijega.
– Na Blidinju ima dosta vikendica, i još se gradi. Dosta je zemljišta na prodaji pa gosti, u ovom slučaju Dalmatinci koji ovdje inače dolaze na skijanje, sada kupuju nekretnine. Jer taj prostor nije zanimljiv samo zimi. Ljudi dolaze i ljeti na odmor, koriste kuće i tijekom tih ljetnih mjeseci, a neki ih i iznajmljuju – dodaje Anamarija.
Gradnja lučice otvara novu perspektivu
Jedna od najvećih prednosti tomislavgradskog kraja upravo je njegova pozicija. Između planine i mora, između unutrašnjosti i Dalmacije, Tomislavgrad je dovoljno blizu da se može spojiti više različitih turističkih iskustava. Do Blidinja je, primjerice, potrebno otprilike malo više od sata vožnje, dok je Dalmacija također dovoljno blizu za jednodnevni izlet. Gost može nekoliko dana provesti u planinskom krajoliku, a potom otići na more i navečer se vratiti u kuću u Tomislavgradu ili okolici. Upravo ta kombinacija mogla bi u budućnosti biti jedan od ključnih elemenata turističkog pozicioniranja kraja.
– Mi ne radimo na nekom masovnom turizmu. Već onaj turizam za dušu. To je neki naš “zen turizam”, potpuni oporavak, bez stresa – naglašava mlada čelnica tamošnjeg TZ-a, koja je na toj funkciji nepune dvije godine. Stoga smatra da bi upravo te kuće za odmor mogle biti važan dio takve ponude. Za investitore iz Dalmacije one imaju još jednu prednost, nisu nužno samo poslovna investicija. Mogu istodobno biti privatni prostor za obitelj, vikendica i objekt koji se dio godine iznajmljuje.
Međutim, ako postoji projekt koji bi mogao dodatno promijeniti turističku sliku Tomislavgrada, onda je to razvoj Buškog jezera.
Projekt nove lučice na jezeru već je predstavljen, a njegovom realizacijom trebala bi se otvoriti potpuno nova perspektiva za razvoj ovog prostora.
– Upravo su u tijeku radovi na gradnji lučica na Buškom jezeru. Projekt je predstavljen i tu se već otvaraju mogućnosti za investiranje u Buško jezero – tvrdi.
Prema informacijama TZ-a, vrijednost ulaganja iznosi oko 300 tisuća konvertibilnih maraka, iako Papić napominje da će precizne podatke o vrijednosti i sadržaju projekta još dostaviti nakon dodatne provjere. Projekt bi trebao biti završen tijekom 2027. godine, a njegova realizacija trebala bi biti početak, a ne kraj priče o tom kraju. Jer prava vrijednost lučice nije samo u infrastrukturi.
Ona bi, prema mišljenju struke, trebala otvoriti prostor za razvoj čitavog niza turističkih sadržaja, od vodenih sportova i rekreacije do ugostiteljskih sadržaja, beach barova, glampinga, resorta i različitih oblika aktivnog odmora.
– Nama kao turističkoj zajednici to otvara mogućnosti za te vodene sportove, sadržaje i ponudu poput beach barova, glampinga, resorta i što god se bude razvijalo. Želimo iskoristiti potencijal našeg jezera. Stoga bi, barem što se tiče naših južnih susjeda, mislim Dalmatinaca, koji su već tradicionalno okrenuti Buškom jezeru i okolnim područjima, nova infrastruktura mogla biti dodatni motiv za ulaganje.
Ako danas netko kupuje zemljište ili kuću prvenstveno zbog privatnog odmora, sutra bi, s razvijenom turističkom infrastrukturom, isti objekt mogao imati potpuno novu ekonomsku vrijednost. Zato bi Buško jezero iz prostora koji se koristi uglavnom sezonski moglo postati jedan od glavnih turističkih aduta općine.
’Svadbeni turizam’
U cijeloj priči možda je najvažnija upravo promjena kod ljudi iz Dalmacije. To su još do prije koju godinu bili gosti koji bi došli, prespavali ili prošli kroz Tomislavgrad. Danas dio njih postaje investitor, vlasnik nekretnine, iznajmljivač, a potencijalno i partner lokalnoj turističkoj zajednici.
– Prije je više bilo u prolazu – kad se ide na more ili ako je neka misa, obljetnica ili nešto slično, pa se obiđe muzej. Danas ljudi sve više dolaze kao turisti i ovdje ostaju. Naši restorani su puni. Pogotovo na Blidinju, gdje ćete vidjeti samo registarske oznake od Dubrovnika do Zadra. Takav trend vidi se i kroz razvoj smještajne ponude. Pa osim tog našeg jedinog hotela raste broj privatnih apartmana i kuća za odmor. Tome su kumovale i svadbe koje su, primjerice, postale jedan od zanimljivih oblika turističke potražnje. Gosti koji dolaze na svadbena slavlja često ostaju više dana i koriste te iste objekte, kuće, vile i druge smještajne kapacitete. Stoga je taj svojevrsni svadbeni turizam kod nas također jako zanimljiv – navodi Papić.
Za turističku zajednicu to je znak da se turizam više ne može promatrati samo kroz klasične turističke dolaske.
Taj kraj u zadnje vrijeme privlači različite profile gostiju.
Zimi su posebno važni Dalmatinci i drugi gosti iz Hrvatske koji dolaze prema Blidinju zbog snijega i zimskih aktivnosti. Ljeti se profil gostiju širi, dok u tom međuperiodu u Tomislavgrad i okolicu stižu gosti iz zapadne Europe koji dolaze zbog promatranja ptica (birdwatching). Najviše Englezi, koji se dive flori i fauni Buškog jezera.
Čekaju novi val investitora
Takav turizam pokazuje da prirodni potencijal tog kraja još nije ni približno iskorišten.
Tu je i kulturni turizam, tvrde u turističkoj zajednici. Tomislavgrad ima sadržaje koji mogu privući posjetitelje, a među njima posebno mjesto zauzima muzej koji tijekom vikenda bilježi velik broj posjeta. Posjetitelji mogu vidjeti različite zbirke, uključujući afričku zbirku i duvanjskog praslona, sabljozube mačke…, odnosno sadržaje koji stvaraju prepoznatljivu lokalnu priču.
– Potencijala imamo za kulturni i aktivni turizam, ali i za onaj vjerski. Kako god okrenemo, potencijal postoji. Samo sada moramo puno raditi na tome. Međutim, dodatni problem predstavlja činjenica da županijska turistička zajednica trenutno nije u funkciji, a općina nema boravišnu pristojbu, zbog čega nije jednostavno dobiti potpuno preciznu sliku turističkih kretanja. Ipak, podaci o registriranim objektima postoje, a vlasnici kuća za odmor, apartmana, soba i prenoćišta dolaze ih prijaviti i kategorizirati – tvrdi Anamarija Papić.
Upravo će razvoj tog sustava biti važan za budućnost turizma. Jer interes postoji, ali infrastruktura i organizacija moraju pratiti interes investitora i gostiju.
Valjda bi nova lučica, ako se na nju nastave nadovezivati privatna ulaganja, ugostiteljski sadržaji, sportska ponuda i kvalitetan smještaj, mogla bi privući novi val investitora. Među njima bi, sasvim sigurno, mogli biti i oni koji su već prepoznali potencijal ovog kraja – Dalmatinci. I upravo bi taj trend, uz razvoj Buškog jezera i novu turističku infrastrukturu, mogao označiti početak jedne sasvim nove faze turizma u Tomislavgradu.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....