Veliki igrači kupili su nekretnine uz staru Solinsku cestu, danas Hercegovačku ulicu, i Komulovića put na splitskoj Kopilici.
Nakon što je poznati splitski poduzetnik Josip Komar izgradio toranj OTP banke s izlazom na Ulicu Domovinskog rata, a zatim pokraj njega Dalmatia Tower, najveći neboder u Hrvatskoj, u kojem je otvoren hotel "Marriott", "mini kvart" uz staru Solinsku cestu postao je još veća meta za ulagače.
Nekretnine koje okružuju "tornjeve" tek čekaju svoje nove projekte. Sa strane Komulovića puta nalazi se oko devet tisuća kvadrata vrijednog građevinskog i potpuno komunalno opremljenog zemljišta, s tvornicom "Mils" i popratnim objektima, koje je u stečaju splitske mljekare pokušao kupiti Josip Komar.
No u tome ga je pobijedio široj javnosti do tada nepoznat Zvonimir Spajić iz Gruda u Bosni i Hercegovini, koji je za to 2023. godine iskeširao 1.923.153 eura.
Nekretnine bivše mljekare
Kupoprodajni iznos, a kako se može zaključiti iz dostupnih podataka, osigurao je iz pozajmice koju je dobio od tvrtke "Adria Commodities". Na temelju tog ugovora o zajmu dva milijuna eura, uvećano za ugovornu kamatu od 10 posto godišnje, ta zagrebačka tvrtka upisala je hipoteke na nekretninama bivše mljekare.
"Adria Commodities" u suvlasništvu je poduzetnika Tomislava Filipovića, Franje Hercega, drugog najvećeg dioničara građevinske tvrtke "Ingra" i člana njezina Nadzornog odbora, te Brane Golubića, koji je od 2010. do 2013. bio član Uprave Addiko banke, te je član nadzornih odbora "Ingre" i "Cesta Sisak". Tomislav Filipović, Franjo Herceg i Brane Golubić također su vlasnici tvrtke "Tikar", koja je, prema pisanju Glasa Istre, koncem 2020. na javnoj dražbi za 22,8 milijuna kuna kupila hotel "Kristal" u centru Umaga.
S druge strane tornja OTP banke, preko puta Komulovića puta, nekadašnja je zgrada "Medike", koja je od 2023. godine u vlasništvu Tajane Bikić. Ta poduzetnica iz Stobreča vlasnica je građevinskih tvrtki "Bikić i Romić" i "Romić aneks", koje su investitori nekoliko objekata u Splitu. Nova vlasnica bivšu zgradu "Medike" nije opteretila hipotekama.
Na fasadi zgrade od prošle godine uklonjeni su otvori. Tada je vlasnica našem novinaru Sandiju Viduliću najavila obnovu toga poslovnog objekta, koji je tvrtka "Primus nekretnine" kao prethodni vlasnik legalizirala "tek" 2017. godine.
Obnova zgrade bi, prema prijašnjim najavama, trebala ići bez promjene gabarita, nakon čega će se taj bivši poslovni objekt zagrebačke tvrtke za trgovinu lijekovima i sanitetskim materijalom dati u najam.
‘Prometova‘ gumara
Pokraj bivše zgrade "Medike" i nasuprot "tornjeva" je objekt u kojemu je nekada bila "Prometova" gumara i u čiju radionicu su, radi promjene guma, dolazili Splićani. Godine 2001. od države je tu zgradu kupio Petar Matas iz Splita, a 2023. je prebačena na Ivanku Matas.
Petar Matas je, a kako to otkriva presuda Europskog suda za ljudska prava u Strasbourgu iz 2016. godine, tužio državu zbog "nezakonitog i nerazumnog ograničenja njegova prava vlasništva" nad tom zgradom u kojoj je automehaničarska radionica, jer je naknadno bila određena mjera preventivne zaštite na toj zgradi kao kulturnom dobru, budući da je riječ o rijetkom primjeru rane industrijske arhitekture u Splitu. Ta mjera je bila određena radi konačne procjene njezine kulturne vrijednosti.
U međuvremenu, Konzervatorski odjel odlučio je da se zgrada ne treba registrirati kao kulturno dobro, pa je mjera preventivne zaštite 2010. godine izbrisana iz zemljišnih knjiga. Europski sud jednoglasno je odbio njegov zahtjev za pravičnom naknadom.
U susjedstvu je zgrada u vlasništvu "Jadroplova", koju je taj hrvatski brodar više puta založio, i to kod Hrvatske banke za obnovu i razvitak 2016. i 2020., na 4,8 milijuna američkih dolara i 55 milijuna kuna, a zalog na nekretninu je u nekoliko navrata upisalo Ministarstvo financija radi osiguranja novčanih tražbina u iznosima od 44 milijuna i 48 milijuna kuna.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....