Zagrebačka Gradska skupština u četvrtak je na sjednici usvojila izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana Sesveta kojim je prostor bivše tvornice Sljeme predviđen za razvoj budućeg središta s javnim, poslovnim i stambenim sadržajima, pogotovo za priuštivo stanovanje.
Cilj je izmjena prilagoditi prostorni razvoj Sesveta potrebama stanovnika i gospodarstva, unaprijediti javnu infrastrukturu te u planiranje snažnije uključiti zelene površine i mjere prilagodbe klimatskim promjenama, poručio je Nikša Božić, ravnatelj Zavoda za prostorno uređenje Grada Zagreba, izrađivača izmjena i dopuna GUP-a Sesveta.
Podsjetio je da je GUP Sesveta donesen 2003. godine i od tada je šest puta mijenjan. Posljednje sveobuhvatne izmjene usvojene su 2015., a u aktualni postupak krenulo se zbog zastarjelih prostornih rješenja i potrebe za usklađivanjem s europskim klimatskim i okolišnim politikama.
Tijekom javne rasprave zaprimljeno je oko 550 primjedbi, od kojih je gotovo trećina prihvaćena ili djelomično prihvaćena, nakon čega je javna rasprava ponovljena.
Jedan od najvažnijih zahvata odnosi se na prostor bivše tvornice Sljeme, za koji Božić kaže da je najveći prostorni potencijal Sesveta zbog neposredne povezanosti s postojećim središtem.
Na tom se području planira kombinacija javnih, stambenih i poslovnih sadržaja. Poseban naglasak stavljen je na izgradnju javnih sadržaja koji nedostaju Sesvetama, ali i na mogućnost gradnje stambenih zgrada, osobito za potrebe priuštivog stanovanja. Na prostoru bivše tvornice već se gradi glazbena škola.
Važna prednost lokacije, kaže Božić, njezina je prometna dostupnost. Prostor se nalazi neposredno uz željeznički kolodvor, na kojem se povezuju vlakovi i autobusne linije iz šireg sesvetskog područja, dok je do zagrebačkoga Glavnog kolodvora vlakom moguće stići za oko 20 minuta.
Za cijelo područje planira se javni urbanističko-arhitektonski natječaj koji bi obuhvatio i povezivanje novog središta s postojećim centrom Sesveta te Novim Jelkovcem.
Velika transformacija kultnog ‘Sljemena‘: Nekad tvornica, u budućnosti dom za 600 nadarenih učenika
Ta poveznica je planirana kao sustav tematskih parkova s mogućnošću gradnje javnih sadržaja.
Za Novi Jelkovec Božić kaže da ga se namjerava povezati "u urbano tkivo". Dio gospodarske namjene prostora izdvojit će se u mješovitu namjenu, te će se moći graditi zgrade za stanovanje, ali i sadržaji koji nedostaju Novom Jelkovcu.
Rekao je da sjeverno od postojećeg proširuju stambeno naselje Novi Jelkovec da se može dopuniti, oplemeniti i da se sustavom zelenih površina na trasi nekadašnjeg Rimskog puta može povezati s prostorom nekadašnje tvornice Sljeme i ispod željezničke pruge sa postojećim središtem Sesveta.
Sesvetski Zrinjevac
Naglasio je da je taj potez zelenih površina širine kao zagrebački Zrinjevac, pa je već i prozvan "Novi ili sesvetski Zrinjevac". Taj potez nije isključivo "zelen" jer je u njemu dopuštena javna i društvena namjena, ugostiteljsko-turistička i sportsko-rekreacijska.
Drugo važno područje urbane transformacije nalazi se na prostoru nekadašnje tvornice Badel, zapadno od središta Sesveta. Tamo se planira zona mješovite stambeno-poslovne namjene, koja bi nakon izmjena GUP-a mogla krenuti u izravnu realizaciju.
Predviđa se i "zeleni spoj" te zone sa središtem Sesveta, gdje je planiran javni park uz potok Vuger.
Poslovni sadržaji ići će prema Ulici Ljudevita Posavskog, a stambena namjena prema središtu Sesveta. Riječ je o privatnom vlasništvu, a Grad će otkupiti prostor za dječji vrtić i park. Sve druge sadržaje razvijat će privatni investitor te će kroz središte poteza trebati ostvariti šetnicu povezanu sa središtem Sesveta.
Na prostoru nekadašnje Ciglane predlaže se djelomična prenamjena u zelenu zonu i zonu sporta i rekreacije, a na preostalom dijelu planirana je mješovita namjena s obvezom planiranja ambulante i vrtića. Uz Ciglanu je planirana i važna prometnica – kao spona Bjelovarske i Varaždinske ulice.
Za područje Dubokog jarka planirana je mogućnost gradnje novog stambenog naselja s javnim sadržajima uz obvezu prethodno izrađenog elaborata valorizacije šumskog prostora i plana sanacije prostora.
Izmjene sesvetskog GUP-a donose i promjene prometne mreže. U središtu Sesveta prelazak preko željezničke pruge planira se prvenstveno kroz pješačke i biciklističke veze prema novom središtu na prostoru Sljemena, dok su izvan centra predviđeni novi denivelirani kolni prijelazi.
Zastupnici zagrebačke Gradske skupštine na sjednici su, između ostaloga prihvatili i odluke o imovinsko-pravnim odnosima potrebnima za pokretanje kapitalnih infrastrukturnih projekata, među kojima su otkup nekretnine za drugu fazu produžetka Branimirove ulice, kojom bi se trebao rasteretiti ulaz u Sesvete te produženje Vrapčanske ulice kao preduvjet za projekt Jarunskog mosta.
Nije prihvaćen prijedlog Kluba gradskih zastupnika HDZ-DP-HSU za ustrojavanje ureda za starije osobe i umirovljenike.
Predsjednik Gradske skupštine SDP-ov Matej Mišić najavio je iduću, "proračunsku", sjednicu za 7. prosinca, kao i vrlo vjerojatni nastavak te sjednice za 9. prosinca.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....