Pitajte zasto za prijevremeni raskid zgovora kod operatiera treba platiti naknadu penala? Zasto to kod drugih dugorocnih ugovora, npr u bankama, ne treba ?
I kako to da su jedino operateri uspjeli ugraditi u zakon promjenu ijena za inflaciju, a vec danas imamo vose cijene od mnogih velikih zemalja u EU?
Ima nekoliko rupa u prici:
1. Njemacki model postoji i kod nas za sjajne developere kao VMD i Allfastan. Medjutim niste rekli da u tom modelu kupci stanova placaju kamatu umjesto developera, tako da je njihov trosak veci. I dodatno, koliko kosta garancija banke kupcima ako projekt ne uspije ? I dodatno, upis u zemljisne knjige nije upis dok se zgrada ne etazira, samo je predupis ali ako projekt ne ide, nema nista..
2. Zarada developera - treba hledati zaradu u odnosu na ulozeni kapital, a ne prihod. Nerijetko nasi “developeri” ulaze sa malo novaca, za zenlju obecaju stan kroz ortacki ugovor sa vlasnikom, banka i kupci stanova daju novac i debeloper zaradi povrat na svoj kapital i vise od 100%.
3. Drzava uvijek zaradjuje prekomjerno, ali PDV placa kupac a ne developer i to ne pripada developeru pa nije dio kalkulacije.
Ta zemlja vec dugo nije smazna kako se zeli prikazati, a unutarnji rat dovest ce ju do bankrota. Politike populizma i gluma velikog igraca na globalnoj sceni, te nesposobnost dijaloga elita na celu sa ovim malim Macronom, toliko su oslabile ovu zemlju da ce ona biti sljedeca velika svjestka tema ako ne naprave velike promjene. Samo je pitanje moze li EU opstati nakon bankeota Francuske?
Mirovinski i zdravstveni sustavi zapadnih zemalja ključna su poluga socijalne sigurnosti koju zapad (osobito EU) baštini u odnosu na istok. Na žalost, zbog loše demografije, svih društvenih konstrukata i ideoloških prijepora o biološkim ulogama muškarca i žene u obitelji i društvu, sebičnosti populizma u politici i neodgovornosti leadera i svih (nas) koji to glupavo podržavamo, ti su temelji već sada uzdrmani jer su države EU sve više i više dužne i budućnost nije baš svijetla. U pravu je novinar i biti će veliko otrežnjenje i ovo je još moguće popraviti ako se dogodi što prije. Ali nije dovoljno samo promijeniti propise, treba promijeniti i svijest o individualnoj odgovornosti i nagrađivati i penalizirati (ne)pridržavanje da bi mogli dalje. Bez toga nastavljamo živjeti u iluziji da će to netko drugi
Pisete gluposti, broj transakcija stalno pada i cijene jos ne idu dolje jer se bildaju ocekivanja ovakvim clancima. Realnost je da stranci manje kupuju i da cijena najma (dnevnog da ne bude zabune) vise nikako ne opravdava ovakve cijene. Pogledajte oglasnike i vidjet cete gomilu istih nekretnina koje se sada vec godinama prodaju, naravno najvise rabljenih. U svakom slucaju, realnost HR ekonomije sve nam je blize, cim prestanu prikjevi subvencija, ekonomija ce bremzati ozbiljno jer turizam nije vise sto je bio, sami smo ga ubili strategijom visokih cijena
Mjere HNB su dobre kao inicijativa, ali nisu logicne. Osim ovog sto kaze posrednik, mjere uoppce ne izimaju u obzir ratinge klijenta jer bi trebali nagradjivati uredne klijente i urednu proslost otplata duga i ne uzimaju u obzir vlasiti kapital kkijenta i njegove depozite. Zato nece pogoditi sustinu. A odstupanja su proca za sebe
I sto se time htjelo reći o sidjenju i presudi ? Mozda bi novinarka trebala pitati sutkinju o njenom muzu i utjecaju na nju kod presuda i to analizirati u drugim njenjim presudama. Ili napraviti neku dublju analizu. Ili se malo potruditi istrazivanjem. Naci na FB ili ko zna gdje da su supruznici ona i Vice i od toga raditi tendenciozni clanak o “uktradesnicarima” moze i svaki klinac koji pise u Modroj Lasti a ne u “renomiranom” JL. Za ovo sto objavljujete ne treba ici na novinarstvo. Stvarno postajete niskobudgetna novina i urednicki plitak potok…
Slanje trupa na teritorij i sada sankcije trecima zbog kupnje roba od Rusa je nova faza sukoba koja moze zavrsiti ozbiljnim ratom zapada i istoka, nisam siguran da nas itko pita zelimo li mi koji tu palamudimo ici u rat ili o tome odlucuje samo Macron i Fritz i onaj Englez koji gotvo da nemaju politicki legitimitet u svojim zemljama prema onom sto pisu novine… na zalost realnost je da ovaj rat vodimo huskanjima na portalima , a nismo bas za otici u rov u Ukrajinu jer kad su nasi pretci isli tamo u borbu, nikad nije dobro zavrsilo. Nebitno tko je tada bio u pravu
Pa kad gospoda iz grada nikad ne zele proznato gresku nego svjesno idu na sud jer tako nitko ne preuzima osobnu odgovornost. Takvih slicajeva ima deaetine, neka se novinari malo potrude i idu istraziti, svasta bi nasli
Tocno. Upravlja se milijunima eur bez ikakve odgovornosti za (ne)uspjeh. Neka Boban stavi svoju lovu u klub i neka upravlja. Ovako da malo grad, malo drzava, malo navijaci i ekipa koja je u klubu okrece tudje milijune bez ikakve odgovornosti, osim moralne…
Ovaj Aleksic jenorevrsio svaki mjeru u nacinu kako komunicira o sudcima i sudovima. Napravio je politicku i medijsku karijeru na Franku, a realno gradeci poziciju na populizmu o toboznjoj brizi za malog covjeka, a zapravo je agitator skupine koja je masno zaradila (i jos to pukusava) u sporovima protiv banaka.
Nisui u pitanju Bosanci,nego HR bankarskaindustrija ima jedno od najdinamičnjih i tehmološki najnaprednijiih obilježja u EU, a ne samo u CEE, te odgaja vrhunske kadrove u bankarskoj industrji. To se lokalno ne vidi tako je klijenti uživaju takve usluge po vrlo niskim cijenama nesvjesni kako to izgleda npr u Italiji i Austriji. >Na žalost, mala smo zemlja pa nam je i ekonomija mala, pa onda i industrija ne odbacuje veličine zarade u EUR kao Italija i Austraija,ali relativno su naše banke uvijek u vrhu. Najveća prijetnja industriji i daljnjem razvoju su regulatori koji umjesto da HR pretvaraju u lidera regije, guraju banke u sve slabije podružnice matica u Beču, Milanu i Budimpešti. <Tko malo vidi malo i vridi …
Novinar je u pravu kada kaze da je nedopustivo da se trgovinaki sporazumi potpisuju bez diskusije u EU parlamentu ili barem na odborima gdje bi se cula misljenja i stavovi. To nema veze sa cijenom plina i burzama na kojima su operirali, izmedju ostalih, i ovi koje spominjete, nego ima veze sa procedurom kako se donose odluke. Jednom amo tako kupili milijarde cjepiva koje nikom nisu trebale (zanimljivo isto vecinu iz USA od Pfizera), a sada mozda kupujemo milijarde kojekakvog oruzja i ulaganja (opet zanimljivo iz USA) koja isto ko zna kako i z asto ce biti upotrebljena. Zato ja mislim da je posve logicno upitati tko i kako i u cije ime donosi odluke sto novinar i cini
Sve se moze relativizirati na nacin kako cuveni povjesnicar cini. Zanimljivo je da svi zaborave sve terore sto je pocelo jos 1991 na Plitvicama i Borovu Selu pa nadalje do 1995 kada je HR vojska ponosno vratila sve sto je okupator uzeo. Teror koji su cinili 5 godina nad svima u Krajini kao da nije postojao. Uzasna je navada da se to sve zaboravlja i stvara slika o tome da je Oluja neka “stand alone” akcija u kojoj je najvise stradalo srpsko civilno stanovnistvo. To je izvrtanje cinjenica i relativizacija povijesti. A vec vidjena kad su u pitanju partizani, samo u drugom kontekstu jer o civilnim zrtvama poraca NOBa isti povjesnicar nikada ne govori na isti ovaj “ali” nacin.
Ova novinarka je zapravo za pisanje blogova. Nigdje informacije o cinjenicama iz njihova zivota, stavovima optuzbe i obrane, obrazlozenju suda, praksi u svijetu ird. Samo vrijednosni osobni sudovi pisani rukom kojeg bi mozda koristio
Čestitam g Kovačeviću, odličan rad i track record u svemu što je radio u životu pokazuje da kada ljudi imaju profesionalni integritet i kompetencije za organizaciju i upravljanje nije bitno tko je vlasnik. Znači i državno vlasništvo može biti efikasno i pametno vođeno kada su pametni ljudi i pozitivna energija i uključeni, neovisno o stranci iz koje dolaze. Kada bi barem imali puno više takvih primjera u javnom sektoru ... Bravo !!!
Licemjerje demokracije. Ovi su nasi pa jenopravdano prekomjerno ubijanje i gramatiranje. Sta su sve radili HR za Knin, a pogledaj Gazu pa reci da to nije sramno licemjerje. Postenije je reci Izrael je nasa sfera interesa i mi podrzavamo rat protiv neprijatelja šija arapa i rusa i gotovo. A ne objasnjavati kak smo mi i nasi pravedni a ovi su banda koju gonimo. Tako je i tako treba reci
svako je kovac svoje srece, pa tako i Goran. Gdja ga je pljackala i dok su bili u braku kroz ogromne troskove zivota za sebe dok je on krvario po terenima i nabijao normu treninga i turnira. Kad je to proslo, prosao i brak. I vjerujem mu kad kaze da ona nista nije radila. A on je mulac bio i u braku i godinama poslije braka sanjajuci da su oni u dobrim odnosima, a zapravo je oduvijek bilo ciato koristoljublje s njene strane. Tako je i sada. Medjutim, za njega je mozda bolje da prihvati i pusti od sebe to zlo i vlastitu glupost i krene dalje jer natezat ce se po sudovima i nista na kraju od tog nece biti. Zao mi ga je, ali bar je progledo
Komentari
Pitajte zasto za prijevremeni raskid zgovora kod operatiera treba platiti naknadu penala? Zasto to kod drugih dugorocnih ugovora, npr u bankama, ne treba ?
I kako to da su jedino operateri uspjeli ugraditi u zakon promjenu ijena za inflaciju, a vec danas imamo vose cijene od mnogih velikih zemalja u EU?
Ima nekoliko rupa u prici:
1. Njemacki model postoji i kod nas za sjajne developere kao VMD i Allfastan. Medjutim niste rekli da u tom modelu kupci stanova placaju kamatu umjesto developera, tako da je njihov trosak veci. I dodatno, koliko kosta garancija banke kupcima ako projekt ne uspije ? I dodatno, upis u zemljisne knjige nije upis dok se zgrada ne etazira, samo je predupis ali ako projekt ne ide, nema nista..
2. Zarada developera - treba hledati zaradu u odnosu na ulozeni kapital, a ne prihod. Nerijetko nasi “developeri” ulaze sa malo novaca, za zenlju obecaju stan kroz ortacki ugovor sa vlasnikom, banka i kupci stanova daju novac i debeloper zaradi povrat na svoj kapital i vise od 100%.
3. Drzava uvijek zaradjuje prekomjerno, ali PDV placa kupac a ne developer i to ne pripada developeru pa nije dio kalkulacije.
Ta zemlja vec dugo nije smazna kako se zeli prikazati, a unutarnji rat dovest ce ju do bankrota. Politike populizma i gluma velikog igraca na globalnoj sceni, te nesposobnost dijaloga elita na celu sa ovim malim Macronom, toliko su oslabile ovu zemlju da ce ona biti sljedeca velika svjestka tema ako ne naprave velike promjene. Samo je pitanje moze li EU opstati nakon bankeota Francuske?
Ima Partija boljeg kandidata
Mirovinski i zdravstveni sustavi zapadnih zemalja ključna su poluga socijalne sigurnosti koju zapad (osobito EU) baštini u odnosu na istok. Na žalost, zbog loše demografije, svih društvenih konstrukata i ideoloških prijepora o biološkim ulogama muškarca i žene u obitelji i društvu, sebičnosti populizma u politici i neodgovornosti leadera i svih (nas) koji to glupavo podržavamo, ti su temelji već sada uzdrmani jer su države EU sve više i više dužne i budućnost nije baš svijetla. U pravu je novinar i biti će veliko otrežnjenje i ovo je još moguće popraviti ako se dogodi što prije. Ali nije dovoljno samo promijeniti propise, treba promijeniti i svijest o individualnoj odgovornosti i nagrađivati i penalizirati (ne)pridržavanje da bi mogli dalje. Bez toga nastavljamo živjeti u iluziji da će to netko drugi
Pisete gluposti, broj transakcija stalno pada i cijene jos ne idu dolje jer se bildaju ocekivanja ovakvim clancima. Realnost je da stranci manje kupuju i da cijena najma (dnevnog da ne bude zabune) vise nikako ne opravdava ovakve cijene. Pogledajte oglasnike i vidjet cete gomilu istih nekretnina koje se sada vec godinama prodaju, naravno najvise rabljenih. U svakom slucaju, realnost HR ekonomije sve nam je blize, cim prestanu prikjevi subvencija, ekonomija ce bremzati ozbiljno jer turizam nije vise sto je bio, sami smo ga ubili strategijom visokih cijena
Mjere HNB su dobre kao inicijativa, ali nisu logicne. Osim ovog sto kaze posrednik, mjere uoppce ne izimaju u obzir ratinge klijenta jer bi trebali nagradjivati uredne klijente i urednu proslost otplata duga i ne uzimaju u obzir vlasiti kapital kkijenta i njegove depozite. Zato nece pogoditi sustinu. A odstupanja su proca za sebe
I sto se time htjelo reći o sidjenju i presudi ? Mozda bi novinarka trebala pitati sutkinju o njenom muzu i utjecaju na nju kod presuda i to analizirati u drugim njenjim presudama. Ili napraviti neku dublju analizu. Ili se malo potruditi istrazivanjem. Naci na FB ili ko zna gdje da su supruznici ona i Vice i od toga raditi tendenciozni clanak o “uktradesnicarima” moze i svaki klinac koji pise u Modroj Lasti a ne u “renomiranom” JL. Za ovo sto objavljujete ne treba ici na novinarstvo. Stvarno postajete niskobudgetna novina i urednicki plitak potok…
Slanje trupa na teritorij i sada sankcije trecima zbog kupnje roba od Rusa je nova faza sukoba koja moze zavrsiti ozbiljnim ratom zapada i istoka, nisam siguran da nas itko pita zelimo li mi koji tu palamudimo ici u rat ili o tome odlucuje samo Macron i Fritz i onaj Englez koji gotvo da nemaju politicki legitimitet u svojim zemljama prema onom sto pisu novine… na zalost realnost je da ovaj rat vodimo huskanjima na portalima , a nismo bas za otici u rov u Ukrajinu jer kad su nasi pretci isli tamo u borbu, nikad nije dobro zavrsilo. Nebitno tko je tada bio u pravu
Naslov i tekst ko da pises o Suncu a govoris o Jupiteru, sjajan je LG
Pa kad gospoda iz grada nikad ne zele proznato gresku nego svjesno idu na sud jer tako nitko ne preuzima osobnu odgovornost. Takvih slicajeva ima deaetine, neka se novinari malo potrude i idu istraziti, svasta bi nasli
Tocno. Upravlja se milijunima eur bez ikakve odgovornosti za (ne)uspjeh. Neka Boban stavi svoju lovu u klub i neka upravlja. Ovako da malo grad, malo drzava, malo navijaci i ekipa koja je u klubu okrece tudje milijune bez ikakve odgovornosti, osim moralne…
Ovaj Aleksic jenorevrsio svaki mjeru u nacinu kako komunicira o sudcima i sudovima. Napravio je politicku i medijsku karijeru na Franku, a realno gradeci poziciju na populizmu o toboznjoj brizi za malog covjeka, a zapravo je agitator skupine koja je masno zaradila (i jos to pukusava) u sporovima protiv banaka.
Nisui u pitanju Bosanci,nego HR bankarskaindustrija ima jedno od najdinamičnjih i tehmološki najnaprednijiih obilježja u EU, a ne samo u CEE, te odgaja vrhunske kadrove u bankarskoj industrji. To se lokalno ne vidi tako je klijenti uživaju takve usluge po vrlo niskim cijenama nesvjesni kako to izgleda npr u Italiji i Austriji. >Na žalost, mala smo zemlja pa nam je i ekonomija mala, pa onda i industrija ne odbacuje veličine zarade u EUR kao Italija i Austraija,ali relativno su naše banke uvijek u vrhu. Najveća prijetnja industriji i daljnjem razvoju su regulatori koji umjesto da HR pretvaraju u lidera regije, guraju banke u sve slabije podružnice matica u Beču, Milanu i Budimpešti. <Tko malo vidi malo i vridi …
Novinar je u pravu kada kaze da je nedopustivo da se trgovinaki sporazumi potpisuju bez diskusije u EU parlamentu ili barem na odborima gdje bi se cula misljenja i stavovi. To nema veze sa cijenom plina i burzama na kojima su operirali, izmedju ostalih, i ovi koje spominjete, nego ima veze sa procedurom kako se donose odluke. Jednom amo tako kupili milijarde cjepiva koje nikom nisu trebale (zanimljivo isto vecinu iz USA od Pfizera), a sada mozda kupujemo milijarde kojekakvog oruzja i ulaganja (opet zanimljivo iz USA) koja isto ko zna kako i z asto ce biti upotrebljena. Zato ja mislim da je posve logicno upitati tko i kako i u cije ime donosi odluke sto novinar i cini
Sve se moze relativizirati na nacin kako cuveni povjesnicar cini. Zanimljivo je da svi zaborave sve terore sto je pocelo jos 1991 na Plitvicama i Borovu Selu pa nadalje do 1995 kada je HR vojska ponosno vratila sve sto je okupator uzeo. Teror koji su cinili 5 godina nad svima u Krajini kao da nije postojao. Uzasna je navada da se to sve zaboravlja i stvara slika o tome da je Oluja neka “stand alone” akcija u kojoj je najvise stradalo srpsko civilno stanovnistvo. To je izvrtanje cinjenica i relativizacija povijesti. A vec vidjena kad su u pitanju partizani, samo u drugom kontekstu jer o civilnim zrtvama poraca NOBa isti povjesnicar nikada ne govori na isti ovaj “ali” nacin.
Ova novinarka je zapravo za pisanje blogova. Nigdje informacije o cinjenicama iz njihova zivota, stavovima optuzbe i obrane, obrazlozenju suda, praksi u svijetu ird. Samo vrijednosni osobni sudovi pisani rukom kojeg bi mozda koristio
Čestitam g Kovačeviću, odličan rad i track record u svemu što je radio u životu pokazuje da kada ljudi imaju profesionalni integritet i kompetencije za organizaciju i upravljanje nije bitno tko je vlasnik. Znači i državno vlasništvo može biti efikasno i pametno vođeno kada su pametni ljudi i pozitivna energija i uključeni, neovisno o stranci iz koje dolaze. Kada bi barem imali puno više takvih primjera u javnom sektoru ... Bravo !!!
Licemjerje demokracije. Ovi su nasi pa jenopravdano prekomjerno ubijanje i gramatiranje. Sta su sve radili HR za Knin, a pogledaj Gazu pa reci da to nije sramno licemjerje. Postenije je reci Izrael je nasa sfera interesa i mi podrzavamo rat protiv neprijatelja šija arapa i rusa i gotovo. A ne objasnjavati kak smo mi i nasi pravedni a ovi su banda koju gonimo. Tako je i tako treba reci
svako je kovac svoje srece, pa tako i Goran. Gdja ga je pljackala i dok su bili u braku kroz ogromne troskove zivota za sebe dok je on krvario po terenima i nabijao normu treninga i turnira. Kad je to proslo, prosao i brak. I vjerujem mu kad kaze da ona nista nije radila. A on je mulac bio i u braku i godinama poslije braka sanjajuci da su oni u dobrim odnosima, a zapravo je oduvijek bilo ciato koristoljublje s njene strane. Tako je i sada. Medjutim, za njega je mozda bolje da prihvati i pusti od sebe to zlo i vlastitu glupost i krene dalje jer natezat ce se po sudovima i nista na kraju od tog nece biti. Zao mi ga je, ali bar je progledo